一个住宅小区的施工组织设计.docxVIP

镇江招商北固弯一期北区工程 第一章编制依据 2 第二章工程概况 3 第三章工程总目标 4 第四章施工进度计划及保证措施 4 第五章施工平面布置图及布置说明 8 第六章项目施工组织准备 11 第七章劳动力和主要施工机械配备 12 第八章地下室施工方案 16 第九章主体结构部分施工方案 20 第十章建筑结构工程施工质量专项方案 第十一章钢管脚手架施工方案 37 第十二章安装工程施工及技术措施 48 目录 31 1。 1 质量保证措施 48 1.1。 1质量管理点的管理措施 49 1。 1。 2建筑成品、半成品保护措施 49 第十三章冬、雨季施工措施 50 1.2 冬季施工 50 1。 2.1 冬季施工准备 50 1。 2.2 冬季钢筋施工 50 1.2。 3冬季砼施工 50 1.2。 4冬季施工的安全与防火 51 1 镇江招商北固弯一期北区工程 1.3 雨季施工方案 51 1。 4 夏季施工 51 1.4.1 夏季施工 52 1。 4。 2砌体工程 52 1。 4.3 抹灰工程 53 第十四章工程质量保证措施 53 1.5 本工程质量控制的原则 53 1.6 质量体系建立 53 第十五章确保优良工程目标实现措施 54 1.7 土建部分创优措施 54 1.7.1 地下室结构工程 54 1.7。 2上部结构工程 54 1。 8 装饰部分创优措施 55 1.9 质量管理措施 56 第十六章安全保证措施 57 第二十八章工程档案资料管理 64 第二十九章保修组织措施 65 第一章 编制依据 编制依据： 1、业主提供的工程招标文件、施工图纸 2、现行国家及江苏省的有关规范、规程和标准及强制性条文的规定 . 3、江苏省现行的安全生产、文明施工的规定。 4、镇江市的有关规范规定： 《镇江市住宅工程质量通病防治导则》 。 5、镇江市建筑工程局 32 号文 2 镇江招商北固弯一期北区工程 6、现行的国家及江苏省的有关标准图集。 7、公司质量、环境、职业安全健康综合管理手册 ,体系程序文件和施工作业指导书 . 第二章 工程概况 一、工程总体简况 工程名称 :镇江招商北固湾一期北工程 工程地址：镇江市京口区滨水路南，北固山公园东侧 建设单位：镇江盈盛房地产开发有限公司 设计单位 :江苏中森建筑设计有限公司 监理单位：上海鼎业民防建设咨询有限公司 二、建筑简况 本工程主要使用功能为居住建筑，由 1 栋会所（ 2— 3 层)， 11 栋联排别墅（ 2—3 层)， 5 栋多层花园洋房（ 5 层）， 4 栋小高层（ 16 层),总建筑面积 65000m 2 . 地下室外墙钢筋混凝土自防水，防水等级二级 ,抗渗等级为 S8,外部迎水面及底板外 侧涂刷防水涂料两道。钢筋混凝土外墙和水池穿墙管采用套管做法，卫生间地面涂刷水 泥基防水涂料 . 本工程联排别墅区相对标高± 0。 000 相当于绝对标高 8.4M( 黄海标高） ，多层和小 高层区相对标高± 0。 000 相当于绝对标高 7。 8M （黄海标高） 。 三、结构简况 结构设计使用年限 :50 年;建筑抗震防裂度： 7 度；建筑抗震设防类别 :丙类；框架抗 震等级三级； 抗震构造措施等级 :二级； 地基基础设计等级： 甲级;地下室防水等级： 二级； 单体建筑耐火等级 :Ⅱ级；地库耐火等级Ⅰ级。 1、基础 3 镇江招商北固弯一期北区工程 本工程采用预应力管桩＋承台梁基础。 2、主要结构概况 1）剪力墙厚度： 350、 300。 2）地下室底板： 300 厚（主楼部位） ，车库部位为 350 厚。 3）垫层混凝土强度等级： C15 ；基础垫层混凝土强度等级： C40 ；梁、柱混凝土强 度等级： C40 ，局部 C30 ；板凝土强度等级： C40 ，局部 C30; 第三章 工程总目标 质量目标： 本工程确保符合国家验收规范要求，须获得优良工程 施工工期目标 确保本工程以 450 个日历天完成全部施工任务。 现场管理目标 须达到市级以上 (含市级）文明工程标准及现场考评达优 第四章 施工进度计划及保证措施 一、总工期目标