拆迁安置房屋买卖合同协议 (168).docxVIP

二手房买卖合同样本 二手房买卖合同样本 出卖人（甲方）： 身份证号码： 买受人（乙方）： 身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本 合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将其村证房位于武汉市黄陂区 的房屋，建筑面积 平方米，人民币 元整（￥ 元）的价款出售给 乙方。 二、合同签定后首付人民币 （￥元），2019 年底付 元整，甲方产权手续办完后付清余款，产权复印件留 一份给乙方。 三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。合同交公证处 公证，公证费用由乙方承当。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办 理房屋产权手续。 四、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债 务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项， 由甲方承当全部责任。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利, 乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋 与他人订立《买卖合同》; 六、该房屋如遇拆迁，甲方保证拆迁归还面积或房款归乙方所得, 以实际测量为准。 六、违约责任1、甲方应当于2019年 月 日交付乙方房屋，甲 方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一 计算违约金支付给乙方。逾期超过六个月时，乙方有权解除本合同。 解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方。 2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。其 逾期局部乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过六 个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的 作为甲方的损失赔偿金。 3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行 使，一切责任由甲方承当，并应赔偿乙方的损失。 4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重 大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋 价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的， 甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决; 协商不成的依法向黄陂人民法 院起诉。 八、 其 他 约 定 事 项 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方 可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 甲方： 乙方： 见证人： 见证人： 关于二手房屋买卖合同书范本 二手房屋买卖合同书（一） 卖方：（以下简称甲方） 买方：（以下简称乙方） 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿 以下房屋卖给乙方所有： .房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写） 房屋座落 幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用 途 .该房屋的土地使用权取得方式：出让（）、划拨（）o 二、甲乙双方商定成交价格为人民币 元，（大写） 佰 拾 万 仟 佰 拾元整。 乙方在 年 月 日前分 次付清，付款方 式: 三、甲方在 年 月 日将上述房屋交付给乙方。 该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承当全部责任。 五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后 生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承 担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜， 双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成 的，双方愿向（）仲裁委员会申请仲裁。 七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门 一份。 八、 双方约定的其它事项： 甲方（签名或盖章） 乙方（签名或盖 章）监证机关： 代理人（签名或盖章）代理人（签名或盖 章） 签订日期：年—月—日 二手房屋买卖合同书（二） 卖方：（以下简称甲方）身份证号： 买方： （以下简称乙方）身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管 理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协 商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附 属设施： 1、甲方所售房屋所有权证号为 号，房屋土地使用权证号 为 号； 2、甲方所售房屋位于 区 路（街）号，为 结构； 3、甲方所售房屋建筑面积 平方米； 4、甲方所售房屋附属设施为 o 第二条房屋价格及其他费用： 1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币） 拾一万一仟—佰元整（含附属设施费用）； 2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。 第三条付款方式： 第四条房屋交付： 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后—日 内，甲方将房