S房地产公司财务风险的分析与控制研究.pdfVIP

专业硕士学位论文 s房地产公司财务风险的分析与控 制研究 2021 1 17 年 月 日 摘要 在我国经济体制转型的浪潮中，产业结构和社会消费结构不断的整合和完善。 房地产 是一种与国民经济互动性很强的产业，其产业关联度髙、带动性强，与金 融业相伴相生。 这些年来房地产对国家经济的增长做出了巨大的贡献，在我国现 行的经济结构中占有重要 地位。但近年来，国家对房地产行业进行了诸多政策的 调整，同时民众对房子等不动产方 面的投资大量减少以及房地产业内竞争日趋激 烈，所以整个房地产市场都有巨大的风险， 其中财务风险尤为突出。且因为财务 保障是房地产行业极其重要的一个环节，所以在不稳 定的市场和经济环境中，房 地产企业要不断提升应对财务风险的能力，加强对财务风险的 把控。 本文以 房地产公司为例，结合财务风险及其控制的相关理论，对其财务风 险和抗风 S 险能力进行了评估。首先全面介绍了 S房地产公司的经营状况和财务情 况，通过对其 年的主要财务数据的分析并运用 值模型对财务风险 进行评价同时运用 值 2015—2019 Z3 F 模型进行检验，对公司的财务风险进行了全方位、多角度 的识别。评估结果表明，S房地 产公司目前没有面临巨大财务危机的威胁，但该公 司仍存在财务风险。通过对其财务风险 的成因进行深度分析，结合财务风险控制 的相关理论，提出了 房地产公司进行财务风险 S 控制的有效手段，提升了该公司 应对财务风险的能力。 关键词：房地产公司，财务风险，财务风险控制，风险分析 I SReal Estate Company FinancialRiskAnalysisAnd Control Research Abstract In the tide of economic system transformation in Our country, industrial structure and socialconsumption structureareconstantly integratedandimproved.Real estateisanindustry with strong interactivity with the national economy. It has a high degree of industrial correlation and strong driving force, and is associated with the financial industry. In recent years,real estate hasmade a great contribution to the national economic growth and occupies an important position in the current economic structure of our country. However, in recent years,thegovernmenthasadjustedanumber ofpoliciesintherealestateindustry.Atthesame time,thepublicsinvestmentinrealestateandotherrealestatehasbeengreatlyreducedandthe competitionintherealestateindustryhasbecomeincreasinglyfierce.Therefore,thewholereal estate marke