房地产企业经营模式转型趋势探析.docxVIP

房地产企业经营模式转型趋势探析 　　[摘要]在过去的数年时间里，我国房地产行业得到了前所未有的蓬勃发展。如今，随着房地产市场的发展与政府政策的推动，房地产企业也面临着产业转型的挑战。纵观当今房地产行业，许多房地产企业呈现出由传统重资产运营模式向轻资产运营模式转型的趋势。因此，文章通过分析当前房地产行业现状，探究房地产企业转型原因，展现转型途径，为进一步完善房地产企业经营提出合理化建议。 　　[关键词]房地产企业；重资产经营模式；轻资产经营模式；转型趋势 　　[doi]1013939/jcnkizgsc201917087 　　随着房地产市场的快速发展，房价急速攀升成为人们关注的焦点。我国政府对房地产行业的调控力度也不断增大，致使房地产企业在融资方面困难增大，利润空间逐步缩小，房地产企业的重资产经营模式面临着巨大挑战。重资产指的是企业自身所持有的厂房、原材料、机械设备等有形的固定资产。轻资产是指企业紧紧抓住自身核心业务，而将非核心业务进行外包，也是一种以价值为驱动的资本战略。轻资产的核心是充分利用外界资源和平台，将自有资源集中在优势区域，降低经营风险，提高企业的盈利能力。 　　1房地产行业经营现状 　　11政府调控持续保持高压态势 　　为了控制炒房现象，各地政府不断加大房地产市场调控力度。全国多个城市先后出台了房地产调控政策，防止