新《建设项目工程总承包合同(示范文本)》解读.docxVIP

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  • 2022-09-16 发布于四川
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新《建设项目工程总承包合同(示范文本)》解读.docx

12月9日,住房和城乡建设部、市场监管总局联合发布《建设工程工程总承包合同(示范 文本)》(GF-2020-0216,以下简称“新范本”)。新范本将于2021年1月1日起施行,原 《建设工程工程总承包合同示范文本(试行)》(GF-2011-0216,以下简称“11范本”)同时 废止。本文拟在辨明工程总承包概念、厘清新范本推行意义的基础上就新范本相关重要内容 进行解读。 工程总承包的概念我国法律、行政法规并未对“工程总承包”作出明确定义,但《建筑法》(2019年修订)第 24条第2款那么从发包内容上提到“建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施 工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位,也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备 采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位……”2019年12月23日住房和城乡建设 部、国家发改委发布的《房屋建筑和市政基础设施工程工程总承包管理方法》(建市规〔2019〕 12号,以下简称“《方法》)第3条那么将工程总承包明确定义为“承包单位按照与建设单位 签订的合同,对工程设计、采购、施工或者设计、施工等阶段实行总承包,并对工程的质量、 平安、工期和造价等全面负责的工程建设组织实施方式”。根据上述规定,工程总承包是一 种工程建设组织实施方式,该等实施方式的内容可能包括设计、施工、采购中的几项。实践 中运用较多的EPC模式实际上只是工程总承包模式的一

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