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* 中融-金侨天津熙府股权投资 集合资金信托计划 中融国际信托有限公司 2013年1月 免责声明：本推介材料仅作推介之用，不构成对客户的要约及收益的保障，各项条款最终以信托文件为准 第一页，共二十九页。 信托计划交易结构概述 信托产品简介 1 信托计划募集资金的投向 信托计划风险控制 2 3 4 目录 * 第二页，共二十九页。 信托计划基本要点 名 称： 中融-金侨天津熙府股权投资集合资金信托计划 信托份额： 58,000万元，其中，优先级信托单位为约3亿元，次级信托单位为2.8亿元。 投资方式： 股权投资 信托期限： 2年，优先级委托人可赎回。如不选择赎回，则可能延长至3年。 资金投向： 中融信托将运用优先级信托资金向天津金侨置地房地产开发有限公司（“项目公司”）进行投资，并取得项目公司99%的股权；运用次级信托资金受让金侨房地产开发（集团）有限公司（“金侨集团”）对项目公司的债权合计2.8亿元。中融信托将通过取得项目公司的分红、要求项目公司偿还借款、处置持有项目公司股权等方式实现获利退出，以使委托人取得良好的收益。 第三页，共二十九页。 信托结构 次级受益人 （金侨集团） 信托计划 （58,000万，2年） 受托人 （中融信托） 项目公司 90%股权 “熙府项目” 国土局 优先级受益人 优先级受益人 交纳地价款 次级受益人 （金侨集团）