围墙绿化工程质量保修书.docxVIP

围墙绿化工程质量保修书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 为保证某某医科大学某某校区研究生楼、留学生楼及东侧围墙绿化工程在合理使用 期限内正常使用，发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内 按照有关管理规定及双方约定承当工程质量保修责任。 一、工程质量保修范围和内容 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和双方约定的其他 土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等工程，具体 范围和内容详见招标文件。 二、质量保修期 质量保修期从工程实际竣工验收合格之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工 程分别计算质量保修期。 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定 的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年； （五）绿化工程：本工程养护期为3年；养护级别为H级，3年养护保修期满工 程移交时苗木成活率达100%。 （六）其他工程质量保修期：为2年。 三、质量保修责任 1、属于保修范围和内容的工程，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。 承包人不在约定期限内，派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修 金内扣除。 2、发生须紧急抢修事故（如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等），承包人接到 事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发 包人承当。 3、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质 量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承当损 害赔偿责任，并赔偿发包人由此产生的一切损失。 4、未尽事宜按国家现行规程、规范执行。 !1!, !1! ,质量保修金的支付 本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为 工程建安费用的5% （大写）。质量保修金银行利率不计。 五、质量保修金的返还 自竣工验收合格之日起满三年后的30日内结清质量保修金，同时扣除所有维修费 用。 六、其他 双方约定的其他工程质量保修事项：—/—O 本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人承包人双方共同签署。 发包人（公章）： 法定代表人（签字）: 年 月 日承包人（公章）： 法定代表人（签字）： 年 月 日