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建筑工程管理模型优化研究 　　【摘要】我国的建筑工程数量、规模都在不断的提升，bim技术的应用已经成为了必要性的组成部分，而且能够提高工程的效率、质量。未来，要继续加强bim技术的科学运用，在自身的功能模块上，进行良好的丰富，促使建筑工程的内涵有效增加，推动国家社会建设、生产的快速发展。本文基于建筑工程管理模型优化研究展开论述。 　　【关键词】建筑工程;管理模型;优化研究 　　引言 　　应用bim技術管理平台和bim深化设计、前期策划、施工过程把关、引进人才加强项目建设等。要想项目创优，就必须做好基于bim应用技术创新策划管理、改变原来管理理念、不断补充新的管理模式，认真组织管理和把关，才能有效的创建优质工程，基于bim应用技术创优质工程策划和管理，便于加强创优工程管理，减少返工费用一次成优，从而不断地提高创优品质。 　　1bim的含义 　　bim的全称是buildinginformationmodeling，也就是建筑信息模型。在20世纪70年代中期，美国大学的一位著名教授提出了这种技术的雏形，从此之后bim技术在欧洲、日本、新加坡等发达国家迅速传播和发展，这在一定程度上提升了建筑行业的信息化进程。bim包含了建筑信息的模型，不仅有建筑三维几何的外观信息，还包括了结构的要求、性能，施工的进度和环境以及维护管理，是整个项目工程的周期里所有的信息。bim是一个动态的技术，随着建设工程的生命周期变化而不断完善。利用bim技术能够指导建设工程项目的进度，加强建设工程项目的控制和管理，在一定程度上减少了资源的浪费，并且降低了成本，加快了工作的完成，提高了整个工程项目的价值。 　　2bim技术的特点 　　目前阶段的建筑设计施工中，bim技术是一种新兴的不同于传统技术。传统的工程中多为二维设计，而bim技术运用的三维设计技术。三维设计技术是目前科学技术发展的成果，将三维和智能融合。建筑设计施工的过程中合理有效的利用三维智能技术可以提高建筑设计的科学性，降低了建筑设计中存在的误差，提高了对建设设计施工管理的效率，加速了当前建筑设计行业的发展。 　　3建筑工程的发展现状 　　我国正处于快速的上升阶段，考虑到人口的数量不断增长，建筑工程行业得到了全新的契机。结合以往的工作经验和当下的工作标准，认为建筑工程的发展现状，主要是表现在以下几个方面：①建筑工程的类别不断的增加。当代的工程专业性不断的提升，不同类别的工程在设计、施工、维护等方面，都在按照差异性的方式来完成。例如，商业工程、民用工程、市政工程等，都是建筑工程的代表类型，多元化的构成模式，能够在社会建设过程中，不断的提高生产、生活水平，并且促使工程的自我运作上，获得更多的保障，对于内部因素、外部因素的把控、解决等，都奠定坚实的基础。②建筑工程的难度开始不断的增加。从近几年的情况来看，部分开发商、施工企业为了片面的节省成本，出现了一系列豆腐渣工程的现象，不仅造成了严重的安全事故和财产损失，同时在社会上产生了很大的舆论压力。因此，我国在建筑工程的整顿力度上，正在不断的提升。 　　4建设单位bim应用特点 　　在我国，建设单位涉及化工、高校、交通的各个领域，各领域都有各自的特点。通过bim数据库记录和评估存量建筑物，建设单位可以在建筑物全生命周期更高效地管理运营成本。在项目规划、设计阶段，建设单位可通过应用开发的方式利用bim模型实现设计方案和投资估算分析数据的集成，这样就可以实时了解设计方案变化对项目投资及运营成本的影响;在设计审查和招投标阶段，建设单位运用bim模型及相关应用检查设计院提供的施工图，满足多专业协调、空间运用、日照以及安全、节能、工程造价等方面的质量要求，进而编制全面和准确的工程量清单，开展招投标工作;在项目施工阶段，建设单位可以将bim模型和进度、造价控制应用相结合形成5d（三维模型+时间+成本）模型，通过模型和投资机构、政府主管部门以及设计方、施工方、设备供应商等项目参与方进行项目沟通和协同，可以有效避免由于各参与方专业背景不同带来的理解困难和偏差，实现准确理解、高效决策;在运维管理阶段，由于bim模型集成了项目建设阶段积累的大量数据，这些数据经有效汇总分类后将对运维管理起到重要作用，同时为后期改建、扩建或重建提供完整的原始资料。建设单位是建设项目的发起者，对工程的建筑工程全生命周期负责，在各参建方中其职责持续时间最长。在项目管理活动中建设单位是bim技术应用的最大受益者，也是bim推广动力源头。bim投资仅占工程项目投资的很小一部分，却能给整个项目带来明显的收益。建设单位bim不同于设计bim、施工bim和单纯的运维bim，它是以建筑全生命周期价值为导向，面向建造过程实施的精细化