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浅谈建筑工程质量通病的预防和控制 摘要：随着我国经济的开展，人民生活程度的进步，人们对建筑工程质量的要求也越来越高。本文通过对建筑工程质量通病方面的问题进展分析，并提出一些措施，期望能更好的加强建筑工程质量通病的控制，从而促进建筑业的可持续开展。  关键词：质量通病防治；源头治理；科学研究；过程控制  中图分类号：TU198 文献标识码： A  引言  现阶段，城市现代化进程逐渐加快，伴随着人民生活程度的逐渐进步，向建筑工程的质量提出了更高的要求。作为城市建筑中重大的工程建立之一，建筑工程具有施工工期长、投资大、施工建筑复杂等特点。但是，由于建筑工程关系着社会与人民群众的消费生活与质量平安，而且施工质量的优劣关系着建筑施工企业的社会声誉与企业的利益，目前至关紧要的就是建筑施工的整体施工质量问题。由此可见，在进展建筑施工过程中，建筑施工管理人员应该对建筑施工工程的质量通病有详细的理解，并可以采取科学合理的有效措施对建筑施工工程的质量通病进展管理与控制。  一、建筑施工中常见的质量问题出现的原因  在建筑施工时，经常出现质量上的问题，这些问题是建筑施工时通常出现的问题，不仅存在着普遍性，并且发生的频率比拟高。要想对质量上的问题进展控制和防范，需要重点对这些问题的发生进展控制和预防，而把问题出现后的处理作为辅助手段。要对质量上通常出现的问题进展控制和预防，分析引起质量问题的根本原因。一般均与施工、维护、设计和材料息息相关，譬如说：运用不合格的材料、不标准的施工、不标准的安装工程以及不合理的设计均会引发严重的质量问题。除此之外，便是没有高素质的施工队伍，技术程度高、经历丰富的施工人员，那么需要通过学习大量的理论知识、具备一定的理论经历才能杜绝工程质量问题的出现  渗漏主要是房屋在使用过程中存在各种渗漏现象，表现形式主要有：屋面渗漏、外墙渗漏、地下室渗漏、楼面渗漏、管道渗漏、卫生洁具渗漏等等，由于以上诸多问题会给住户的生活带来诸多不便，甚至隐含着不平安因素。  〔一〕屋面、地下室渗漏由材料质量问题和施工工艺不当造成。由于原材料质量低劣，施工粗糙，防水涂料用量缺乏，耐久年限短，加之不按质量标准施工，找坡层空鼓不平整，排水不通畅，造成积水现象，卷材搭接长度缺乏；卷材在冷热变化中接头错动，使卷材起鼓、起泡，破裂后造成渗漏。  〔二〕卫生间渗漏的原因是管道穿楼板处管根四周、地漏与板周围封填防水不严，现浇板四周砼翻未一次整体浇筑及阴角处未做防水处理，楼板上凿洞打眼使楼板整体性受到破坏，留下渗漏隐患导致渗漏。  〔三〕管道渗漏的原因主要是预埋套管不符设计要求、安装后封堵不到位，焊接不到位，有砂眼现象，套丝偏丝、断扣，螺栓漏装、漏紧固，均容易产生管件及系统的渗漏；  质量通病产生的最根本的原因是各单位管理不到位，有意识地降低工程投入。  二、建筑工程质量问题的分析  〔一〕建筑工程质量方面的人才队伍构造不合理  在我们进展工程工程施工的管理控制过程中，该工作的技术性、政策性以及专业性的特点就决定了其对施工与管理人员的要求会非常的高，尤其是在一些方面需要我们的施工人员与管理人员具有一定的建立经历与一定的工程质量建立方面的专业知识。但是就如今的状况来看，我们做的很不到位。不仅如此，我们在人才的层次构造、年龄构造、专业构造以及素质构造等等面都做的很不合理。  〔二〕建筑工程质量控制方面的投入缺乏  现阶段，我国许多的监理机构都是用自收自支的方法来解决其经费的问题，过程中难免会发生某些工程单位拖欠甚至赖账不给监理机构费用这样的问题，这样的情况会导致工程质量的控制管理工作没有方法法正常的开展，同时也对质量问题的发生埋下了隐患。除此之外，建立监理的人才储藏也缺乏，尤其是既懂技术又懂管理的高层次人才比拟匮乏。  〔三〕渗漏现象  作为建筑施工工程最为常见的质量通病，渗漏现象主要是指在工程建筑开工后，工程工程进展运行与效劳的过程中，工程建筑中的外墙、屋面以及各类管道等部位发生的渗漏现象，假如不给予及时的管控治理，长期以来，就会造成整个建筑工程构造质量的不良问题，在通常情况下，建筑工程出现渗漏现象的主要原因是建筑工程中不科学的工程设计，施工单位没有进展有效的施工监视与管理，更甚者是因为工程单位为了减少建筑施工本钱，获得更过的经济利益，在建筑施工过程中就会出现使用劣质的施工建筑材料、施工技术不专业、工序的衔接不科学等不良现象。  〔四〕混凝土干缩裂缝  一般情况下，混凝土干缩裂缝那么会出现裂缝。当与其他参照物比照，在混凝土体积稍大的情况下，裂缝时常出如今平面部位，然而，有时裂缝也会在侧面部位出现。之所以会出现混凝土干缩裂缝，主要原因在于：在混凝土