物业工程部供配电设备设施维修保养规程.pdfVIP

物业工程部供配电设备设施维修保养规程 为规范供配电设备设施维修保养工作，确保供配电设备 设施各项性能良好，特制定本规程。 （一）高压开关柜、变压器的主要维修保养项目由外委 完成，外部清洁及部分外部附件的维修保养、低压配电柜的 维修保养由工程部负责。 （二）低压配电柜维修保养 1、 低压开关柜维修保养：每年对低压开关柜进行一次 维修保养，此项工作由工程部负责进行。 2、 低压配电柜维修保养：每年两次对低压配电柜内外 都进行一次清洁。 3、 熔断器维修保养： 新熔体的规格和形状与更换的熔体一致；检查熔 体与保险座是否接触良好，接触部位是否有烧伤痕 迹，如有则应进行修整，修整达不到要求的则应更换。 4、 刀开关维修保养： （1） 检查安装螺栓是否紧固，如松弛则拧紧； （2 ） 检查刀开关转动是否灵活，如有阻滞现象则 应对转动部位加润滑油； （3 ） 检查刀开关三相是否同步，接触是否良好， 是否有烧伤或过热痕迹，如有问题则进行机械 调整或维修处理； （4 ） 用500V摇表测量绝缘底板，其绝缘电阻如果 低于10兆欧，则应进行烘干处理，烘干达不到 要求的则应更换。 5、 交流接触器维修保养： （1） 清除接触器表面的污垢，尤其是进线端相间 的污垢； （2 ） 清除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒； （3 ） 清除触头表面及四周的污物，但不要修锉触 头，烧伤严重不能正常工作的触头应更换； （4 ） 清洁铁心表面的油污及脏物；拧紧所有紧固 件。 6、 自耦减压启动器维修保养： （1） 用500V摇表测量绝缘电阻，应不低于0.5兆 欧，否则应进行干燥处理； （2 ） 外壳应可靠接地，如有松脱或锈蚀则应除锈 处理后拧紧接地线。 7、 电容器维修保养： （1） 清理外壳灰尘，使电容器散热良好； （2 ） 检查电容器有无膨胀、漏油或异常响声，如 有则应更换； （3 ） 检查接头处，接地线是否有松脱或锈蚀，如 有则应除锈处理并拧紧； （4 ） 检查电容三相不平衡电流是否超过额定值的 15%或电容缺相，如是则更换电容。 8、 热继电器维修保养： （1） 检查热继电器上的绝缘盖板是否完整，如损 坏则更换； （2 ） 检查热继电器的导线接头处有无过热痕迹或 烧伤，如有则整修处理，处理后达不到要求的 应更换。 9、 二次回路维修保养： （1） 号码管是否清晰或掉落，如是则补上新号码 管； （2 ） 接头处是否松弛，如松弛则拧紧。 10、主回路维修保养： （1）标示牌是否清晰或掉落，如是则补上新的标 示牌； （2 ） 接头处是否有过热或烧伤痕迹，如是则修复 并拧紧； （3 ） 母线牌油漆是否脱落，如是则重新油漆。 11、工程部设应将上述维修保养工作清晰、完整、规范 地记录在低压配电设备设施维修保养记录表内，并整 理成册存档，保存期长期。