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- 约5.76千字
- 约 12页
- 2022-09-20 发布于四川
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科创基地招商运营方案
XXXX科创基地租售案例参考◎ XXXX科创基地:建设大道沿线的科创基地多为200平米起租,局部为半层起租,少数优质地段的高档科创基地为整层甚至多层起 租。例如:雷王金融中心。而新推出的科创基地也多为半层起售。XXXX科创基地:100平米起租科创基地,档次较低。入市的科 创基地是零散销售。
工程
位置
现状
每层面积
层数
外立面材质
停车位
电梯数量
中央 空调
租金
物业管理 费
租赁
2000平米左 右
68 层
玻璃嘉墙
128个
—
无
60-80 元/ 月
22元/月
租满
1163平米
28 层
双层蜂巢吕板 与中空被清
170个
15台 三菱电梯
有
68元/月
14元/月
租的
1500左右平 米
50 层
高档石材+绿 色玻谪
地下 100余 个
17部
有
65元/月
20元/月
租满
每层约480平 米
20 层
石材
—
—
有
48元/月
18元/月
租满
2,300-
2.537m2
57 层
深蔻 全玻璃幕墙
—
16台电梯
有
68元/月
23元/月
租展
59 层
高档石材+绿 色玻璃
360个
17部美国奥 迪斯电梯
有
30元/平 米
14元/平 米
十七层
1701
1702
1703
1704
1705
分散租赁后的整层 实收租金均价
整层租赁建 次租金均价
建筑面积 (m1)
258.41
178. 54
266.41
226. 47
311.67
1241.5
租金
78
79
77
78
76
78
72
十六层
1601
1602
1603
1604
1605
分散租赁后的整层 实收租金均价
整层租赁建 议租金均价
建筑面积 (m1)
258.41
178. 54
266.41
226. 47
311.67
1241.5
租金
77
78
76
77
75
78
69
十五层
1501
1502
1503
1504
1505
分散租赁后的整层 实收租金均价
整层租赁建 汉租金均价
建筑面积 (m*)
258.41
178. 54
266.41
226. 47
311.67
1241.5
租金
76
77
75
76
74
76
66
十四层
1401
1402
1403
1404
1405
分散租赁后的整层 实收租金均价
整层租赁建 议租金均价
建筑面积 (m*)
258.41
178. 54
266.41
226. 47
311.67
1241.5
租金
75
76
74
75
73
76
63
十三层
1301
1302
1303
1304
1305
分散租赁后的整层 实收租金均价
整层租赁建 议租金均价
建筑面积 (m1)
258.41
178. 54
266.41
226. 47
311.67
1241.5
租金
73
74
72
73
71
74
60
十二层
1201
1202
1203
1204
1205
分散租赁后的整层 实收租金均价
整层租赁建 现租金均价
建筑面积 (m1)
258.41
178. 54
266.41
226. 47
311.67
1241.5
租金
72
73
71
72
70
72
57
十一层
1101
1102
1103
1104
1105
分散租赁后的整层 实收租金均价
整层租赁建
设租金均价
建筑面积 (m1)
258.41
178. 54
266.41
226. 47
311.67
1241.5
租金
71
72
70
71
69
72
55
十层
1001
1002
1003
1004
1005
分散租赁后的整层 实收租金均价
整层租赁建
议租金均价
建筑面积 (m1)
258.41
178. 54
266.41
226. 47
311.67
1241.5
租金
70
7]
69
70
68
70
53
九层
901
902
903
904
905
906
907
908
909
910
分散租赁后的整层 实收租金均价
整层租赁建
议租金均价
建筑面积 (m1)
125. 45
111.5
111.51
72. 89
204. 7
6
59.9
1
111.51
111.51
111.51
128. 67
1149. 23
租金
69
70
70
67
66
68
68
68
68
67
68
51
备注:低楼层1号和10号科创基地观景(园林),7号和8号科创基地正对洗手间和设备用房较嘈杂,5号科创基地形状异形。
现有
约1500平米
61
层
大型铝板、玻 璃帷幕墙、花 岗岩和铝合金
100余 个
13部
有
40元左右 /平米
14. 50 元 /平米
租满
-
有
武商大厦
建设大 道
租满
有
65元/月
20. 00 元 /月
◎ XXXX科创基地:100—200平米起租的科创基地都有
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