西安某地产项目规划设计建议报告.pptVIP

西安智慧城项目规划设计建议报告;1、土地的使用;2、规划指导思想;3、总体差异、配套先行的原则 ;;1、社区骨架：“两横三纵三中心”;一横：社区风情商业街——林荫大道;;;二横：常青藤景观长廊;三纵：子午大道、南北向主轴线和东部绿化隔离带三条景观轴;;;;休闲带概念提示;三中心：酒店式会所、社区中心和英伦花园;;;;2、社区布局：“十字形三组团”;第一区块（组团）：智慧城·心境;;第二区块（组团）：智慧城·心韵;;第三区块（组团）：智慧城·心声;;3、组团布局： “点线结合，围而不合”;;4、空间层差布局：“低、中、高”;;5、重要节点设计;;建筑风格建议：;;1、会所;;;会所功能构成表;续上表;2、风情商业街（时尚花街）;商业街概念提示;;3、室外公共活动设施;;;1、环境条件的利用和处理 ;2、总体园林风格诉求 ;;3、景观绿化要求;4、水体景观与小品造型;1、建筑风格在建筑整体上应充分体现古朴、高贵、自然、简洁、典雅的高尚住宅建筑风格，使人有回归宁静与自然的情感。建筑风格形式以西式风格为主，体现建筑厚重感和典雅感。建筑色彩以浅米黄色为主，形成与区域环境的协调，但通过黑色的屋顶和浓郁的绿化景观，衬托出整体楼盘的雅致氛围。;2、建筑立面要求建筑形式处理体现观景效果，空间具有通透感。建筑形象通过色彩、构件等体现地域建筑的神韵。建筑立面形式应以简洁为主，减少附加的建筑装饰或符号。以建筑的材质对比、色彩、比例体现建筑的风格特征。;3、建筑平面要求建筑方案应布局合理，功能分区明确，尽量减少交通面积。户型设计在保证基本功能齐备的前提下，使极具人性化的尺寸设计合理，方正宽敞，面积上尽量集约化。考虑地域居住的传统习惯，力争户户朝阳，南北通透。为体现小区生态、健康、闲逸、精品的整体理念，客厅、主卧室应设计在最好景观及最好朝向的位置。房型设计尽量将使用功能细化，充分考虑储藏空间等。其次要考虑房间的适应性，充分适应空间不同功能使用的需求。户型设计以两房和三房为主。