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经济法规 国家建设部出台《城市商品房预售管理办法》修正令：浙江省将根据修正令的要求修改原来的商品房预售管理办法，如果开发商手续不全就先售房将受到严厉制裁，同时商品房交付使用之日起，开发商必须提供必要的证明文件，协助业主在规定时间内拿到房产证，各地还可以根据当地的实际情况制定实施细则，包括罚款金额。 ----摘自《楼市》 第十七页，共二十五页。 经济法规 土地出让新增两大限制条件：新版由杭州国土资源局印发的《国有土地使用权出让合同》将原来延期付款最长时限6个月改成了60天。另外还规定，每次竞买土地不能超过两幅，这不仅要求土地竞买者具备相当雄厚的资金实力，同时也在一定程度上保证了土地出让的有效性，规范了土地出让市场。 ----摘自《楼市》 第十八页，共二十五页。 第一页，共二十五页。 对于房交会人们最大的议论就是“房交会开一次，房价涨一次”，导致大家都有一种“房交会恐惧症”。 第二页，共二十五页。 第三页，共二十五页。 谈一谈 你认为杭州房价持续走高的原因有哪些? 土地拍卖制 供不应求 开发商故意“捂”房子 投资性比例过大(温州炒房团) 老百姓买涨不买跌的心态 等等 第四页，共二十五页。 据当地的