营口鲅鱼圈房地产市场研究.pptVIP

* （4）苹果社区 地理位置 中心医院东北向500米 开发商 营口翔宏置业公司 总建筑面积 约12.8万平米 推盘情况 共11栋高层，先推出4栋高层 总户数 约1200余户 户型区间 50-140平方米 主力户型 二室二厅一卫 主力价格区间 2930-3780元/平方米 销售均价 均价3450元/平方米 开盘日期 7月，目前预售阶段 代表项目调研： * 户型配比 套型 建筑面积 区间(㎡) 主力价格区间 目前价格总价区间 户型数 户型 比率 一室一厅一卫 40—55 2930- 3780元/㎡ 11.7-20.8万元/套 51 12% 二室二厅一卫 70—80 20.5 -30.2万元/套 45 10% 93—98 27.2-37万元/套 133 30% 95—100 27.8-37.8万元/套 64 15% 101--105 29.5-39.7万元/套 108 25% 三室三厅二卫 120—125 35.1-47.3万元/套 34 8% 主力户型为二室二厅一卫，面积在70-105㎡，约占总户型配比80%，与红海板块其它楼盘区位比较，目前预售率为50%。 产品配比 代表项目调研： * （4）恒基河畔花园 地理位置 平安大街西侧 开发商 恒基实业公司 总建筑面积 约7万余平米 推盘情况 共4栋32层高层 总户数 约700余户 户型区间 37-139平方米 主力户型 二室二厅一卫 价