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物业个人的工作总结范文 【导语】以下是本站为大家整理的关于物业个人工作总结范文，仅供大家参考，希望能够帮助到大家！ 自今年月份调入****物业管理处以来，我努力适应新的工作环境和工作岗位，虚心学习，埋头工作，履行职责，较好地完成了各项工作任务，下面将任职来的工作情况汇报 一、自觉强化自学，不懈努力适应环境工作 我是初次接触物业管理工作，对综合管理员的职责任务不甚了解，为了尽快适应新的工作岗位和工作环境，我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法，现已基本胜任本职。一方面，干中学、学中干，不断掌握方法积累经验。我注重以工作任务为牵引，依托工作岗位学习提高，通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼，较快地进入了工作情况。另一方面，问书本、问同事，不断丰富知识掌握技巧。在各级领导和同事的帮助指导下，从不会到会，从不熟悉到熟悉，我逐渐摸清了工作中的基本情况，找到了切入点，把握住了工作重点和难点。 二、心系本职工作，深入细致履行职责 （一）耐心细致地做好财务工作。自接手****管理处财务工作的半年来，我认真核对上半年的财务账簿，理清财务关系，严格财务制度，做好每一笔账，确保了年度收支平衡和盈利目标的实现。一是做好每一笔进出账。对于每一笔进出账，我都根据财务的分类规则，分门别类记录在案，登记造册。同时认真核对发票、账单，搞好票据管理。二是搞好每月例行对账。按照财务制度，我细化当月收支情况，定期编制财务报表，按公司的要求及时进行对账，没有出现漏报、错报的情况。三是及时收缴服务费。结合****的实际，在进一步了解掌握服务费协议收缴办法的基础上，我认真搞好区分，按照鸿亚公司、业主和我方协定的服务费，定期予以收缴、催收，200*年全年的服务费已全额到账。四是合理控制开支。合理控制开支是实现盈利的重要环节，我坚持从公司的利益出发，积极协助管理处主任当家理财。特别在经常性开支方面，严格把好采购关、消耗关和监督关，防止铺张浪费，同时提出了一些合理化建议。 （二）积极主动地做好文案管理。半年去，我主要专门从事办公室的工作，****的文案管理上手比较慢，主要搞好了以下个方面的工作：一就是资料打印和文档选曲工作。对管理处牵涉的资料文档和有关会议记录，我深入细致做好打印和选曲列印，根据工作须要，制作表格文档，草拟报表等。二就是档案管理工作。至管理处后，对档案的系统化、规范化的分类管理就是我的一项经常性工作，我实行平时保护和定期分散整理结合的办法，将档案展开分类档案，并搞好通话文备案管理。 （三）认真负责地抓好绿化维护。小区绿化工作是月份开始交与我负责的，对我来讲，这是一项初次打交道的工作，由于缺乏专业知识和管理经验，当前又缺少绿化工人，正值冬季，小区绿化工作形势比较严峻。我主要做了以下个方面的工作：一是搞好小区绿化的日常维护。二是认真验收交接。 三、主要经验和斩获 在****工作半年来，完成了一些工作，取得了一定成绩，总结起来有以下几个方面的经验和收获： （一）只有认清自己的边线，下功夫熟识基本业务，就可以尽快适应环境代莱工作岗位 （二）只有主动融入集体，处理好各方面的关系，才能在新的环境中保持好的工作状态 （三）只有坚持原则全面落实制度，深入细致投资理财管账，就可以履行职责不好财务职责 （四）只有树立服务意识，加强沟通协调，才能把分内的工作做好。 四、存有的严重不足 由于工作实践比较少，缺乏相关工作经验，200*年的工作存在以下不足： （一）对物业管理服务费的协议内容介绍比较，特别就是对以往的一些收费情况介绍还比较及时； （二）食堂伙食开销较大，宏观上把握容易，微观上控制困难； （三）绿化工作形势严峻，自身在小区绿化管理上还要下更大的功夫 五、下步的打算 针对200*年工作中存有的严重不足，为了搞好崭新一年的工作，注重搞好以下几个方面： （一）积极搞好与鸿亚公司、业主之间的协调，进一步理顺关系； （二）强化业务知识的自学提升，技术创新工作方法，提升工作效益； （三）管好财、理好账，控制好经常项目开支； （四）想方设法管理不好食堂，处置不好成本与伙食的关系； （五）抓好小区绿化维护工作。