物流项目可行性探讨.pptVIP

9．投资估算与资金筹措 当项目的建设规模、技术、设备和工程方案以及项目实施进度等确定后，即可进行项目需要投放的总资金的估算。除此之外，可行性研究还需要重点讨论项目需要资金的筹措办法，比选推荐出可行的、风险小的融资方案。主要内容包括： （1）投资估算 包括：①建设投资估算；②流动资金估算；③投资估算表。 （2）融资方案 包括：①融资组织形式；②资本金筹措；③债务资金筹措；④融资方案分析。 第三十一页，共三十五页。 10．经济效益评价 可行性研究中，任何一种比选方案，都需要对其进行财务、（社会）经济效益的评价以判断项目在经济上是否可行，并从中推荐出最优实施方案（项目经济评价方法详见《技术经济》等书籍）。经济效益评价结果是方案取舍的最主要的依据之一。主要内容包括： （1）财务评价 包括：①财务评价基础数据与参数选取；②物流服务收入与成本费用估算；③财务评价报表；④盈利能力分析；③偿债能力分析；⑤不确定性分析；①财务评价结论。 （2）国民经济评价 包括：①影子价格及评价参数选取；②效益费用范围与数值调整；③国民经济评价报表；④国民经济评价指标；⑤国民经济评价结论。 （3）社会评价 包括：①项目对社会影响分析；②项目与所在地互适性分析；③社会风险分析；④社会评价结论。 （4）风险分析 包括：①项目主要风险识别；②风险程度分析；③防范风险对策。 第三十二页，共三十五页。 11．研究结论与建议 在前述各项论证的基础上，归纳总结，择优提出推荐方案，并对方案进行总体论证，对项目和方案是否可行作出明确的结论。主要内容包括： （1）结论与建议 包括：①推荐方案总体描述；②推荐方案优缺点描述；③主要比选方案的说明；④结论性意见与建议。 （2）附图 包括：①场址地形或位置图；②物流中心总平面布置图；③物流中心作业流程设计图；④主要仓库布置方案图；⑤其他图等。 另外，凡属项目可行性研究范围，但在研究报告以外单独成册的文件（如项目建议书、项目立项批文、贷款意向书等）均需作为可行性研究总报告的附件。 第三十三页，共三十五页。 本章结束！ 第三十四页，共三十五页。 内容总结 第十一章 物流项目可行性研究。第十一章 物流项目可行性研究。第一节 物流项目概述。是借用公共物流平台，还是建立独立专用物流平台。②引入新颖的管理模式——客户关系管理CRM（customer relationship management）。目标提出和目标系统设计。（l）项目建议书是国家选择建设项目的依据，项目批准后即为立项。第三节 物流项目的可行性研究。如果机会研究证明投资项目可行，则需进行深—步研究。初步可行性研究与详细可行性研究的内容基本相同，只是详细程度不同。在初步可行性研究通过后，就要进入详细的可行性研究阶段。在我国，机会研究和初步可行性研究在提出项目建议书时进行。34 第三十五页，共三十五页。 * 第十一章 物流项目可行性研究 第一页，共三十五页。 第一节 物流项目概述 一．工程项目概述 1．工程项目的概念及特点 工程项目是由许多独立组成部分构成的有机联系的总体，是在有限资源的约束下，实现其特定功能和目标的一次性事业。 工程项目的各独立组成部分主要包括工程业主、项目负责单位、承包企业、供应厂家、相关技术、资源、时间、空间及信息等要素，相互之间在结构上是有序的，通过优化组合，形成工程项目的合理运行机制和功能，使工程项目与环境的协调和总体目标得以实现。 任何一个工程项目都是在有限的人力资源、物力资源和资金财力资源的约束下进行的，并要求在有限的资源约束下，达到按期完工、保证质量及节约投资的目标。由于工程项目的特殊性与复杂性，工程项目都是一次性的。 第二页，共三十五页。 2．工程项目生命周期 建设前期 是指从建设项目酝酿提出至列入年度开工计划前的各项准备工作。包括编制项目建议书、确定场址、可行性研究、编制设计任务书。工程地址勘察与地形图测绘、初步设计等项内容。 建设准备期 是指从项目决策至正式开工前的各项施工准备工作。包括征地拆迁、编制施工预算、工程建设招标、施工组织设计、设备和材料的订货采购、申请开工等项内容。建设期工作是指从形式报告被批准，组织施工图设计至编写竣工报告时止，所进行的各项工作，还包括工程施工、设备安装、生产准备等项内容。 建设期 生产总结期 是从项目验收开始至建设成果投入使用为止这一阶段。这个阶段要对项目建设进行考核，是验证设计，检查工程质量的重要环节。 第三页，共三十五页。 3．工程项目建设程序 项目是否可行 项目竣工 投资意向 项目建议书 可行性研究 项目评估 项目施工 实施准备 初步设计 计划任务书 项目招标 否 是 项目终止 设计招标 施工招标 第四页，共