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造价咨询业务工作手册 （2021年版） 2021年4月 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 8041 第一部分 企业简介 1 14236 第二部分 企业文化建设 3 8379 第三部分 公司组织机构 4 21033 第四部分 造价咨询业务范围 5 12723 第五部分 造价咨询业务总流程 6 18691 第六部分 造价咨询分公司职责 7 27894 第七部分 造价咨询分公司岗位职责 8 24677 一、造价咨询分公司经理岗位职责 8 20847 二、造价咨询分公司经营副经理岗位职责 9 8382 三、造价咨询分公司技术副经理岗位职责 10 32314 四、经营专员岗位职责 11 11130 五、造价主管岗位职责 12 6863 六、专业组长（项目负责人）岗位职责 13 20228 七、项目负责人岗位职责 14 13681 八、造价人员岗位职责 15 7158 第七部分 造价咨询分公司规章制度 16 29236 一、造价人员廉洁自律行为准则 16 3209 二、造价咨询业务质量控制管理办法 17 30484 三、工程量清单及招标控制价编制流程 20 6337 四、投标文件中商务标编制流程 23 9723 五、工程结算审核流程 25 9468 六、造价咨询分公司员工培训制度 26 31646 七、造价咨询分公司月考核管理办法（2020年） 28 26041 八、造价咨询分公司信息化系统使用管理办法 33 25241 九、造价咨询文件交接存档流程 35 27348 十、造价软件锁使用管理办法 36 1087 十一、合同文本管理办法 37 21913 十二、造价咨询分公司办公室环境卫生管理办法 38 11498 十三、造价咨询分公司考勤休班加班等工作纪律方面重点注意事项 39 6220 十四、报告文本格式及要求 40 18388 第八部分 各专业工程注意事项 41 21279 第九部分 造价工作中应注意的错误及问题 43 22214 第十部分 相关通用表格 47 16812 一、相关通用表格使用说明 47 11287 二、附表 47 1390 表1、预（概）算工程量计算表 48 8662 表2、工程造价现场勘查记录表 49 15563 表3、工程造价咨询工作流程信息表 50 7955 表4、工程跟踪审计记录 51 PAGE PAGE 3 第一部分 企业简介 （原***市***建设监理有限责任公司）于1999年6月成立，注册资金300万元，隶属于原***市公用资产管理局，2004年公司由原来的事业性质单位进行了产权制度改革，建立健全了法人治理结构和现代企业的管理体系。 在公司董事长***带领下，按照“创建和谐、高效、具有公信力的品牌企业”的战略目标，经过十多年艰苦创业、励精图治，从无到有，从弱到强，实现了跨越式发展：公司现拥有工程造价咨询甲级、市政公用工程监理甲级、房屋建筑工程监理甲级、农林工程监理甲级、人防工程监理甲级、公路工程监理乙级、工程咨询甲级、市政道路工程设计丙级资质，并拥有全资子公司——***智博招标代理有限公司，成为集工程监理、工程造价咨询、项目管理、工程咨询、招标代理服务、市政道路设计等为一体的综合性工程项目管理咨询企业，2004年通过了ISO9001国际质量管理体系认证。 公司多年来连续获得***省“先进工程监理企业”，***省、***市两级“守合同重信用企业”、***市“优秀知识分子集体”、“优秀企业”、“工程建设管理先进单位”、“精神文明建设先进单位”等荣誉称号。成为***市项目管理行业排头兵企业。 公司技术力量雄厚，专业结构合理，管理手段科学，检测仪器齐全，办公设备先进；建立了完整的组织管理结构，建立并完善了质量保证体系和规章制度，基本实现了管理的制度化、规范化和标准化；公司集中了一大批长期从事建设监理、工程造价咨询、项目管理、工程咨询、招标代理等实践经验丰富的专业技术人员。现有各类工程技术及管理人员300余名，国家注册造价工程师、监理工程师、一级建造师、咨询工程师、投资项目管理师等各类执业资格人员60余人次，具有中、高级技术职称人员占全员的60%以上，其中国家注册造价工程师13人，全国建设工程造价员13人。 多年来，公司努力为业主提供全方位优质服务，先后承接本市区域内及外埠大型公建、高层商住、工业厂房、高速房建、古建文物、人防建筑、装饰装修、道路桥梁、市政管网、城市供水、集中供热、污水处理、垃圾处理、园林绿化、土地整理、农业开发等建设项目工程监理、项目管理、咨询服务600余项，合格率达到100%。其中承担监理的*