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惠屿岛旅游开发方案 华侨大学旅游学院第一小组： 第一页，共三十三页。 第二页，共三十三页。 总体概况 空间分位 项目策划 市场分析 营销策略 可行性分析 第三页，共三十三页。 总体概况 福建省泉州市泉港区南埔镇的惠屿岛，是泉州市唯一的孤岛行政村。 这座隐坐在古老泉州最北端的魅力乡村海岛，与大海朝夕相伴，与海鸟日夜相栖，这里山林茂密，沙滩干净，海水碧蓝，一切都保持着原汁原味的海岛气息，它面积约2平方公里，比鼓浪屿略大，有人称它是“泉州的鼓浪屿”。 该岛位于泉港区南埔镇肖厝陆岸东部湄洲湾中，距洋屿与鲤鱼尾岛约1200米，北上莆田湄洲岛约50分钟行程，南下惠安崇武湾80分钟行程，岛屿呈北北东—向南南西走向，长约2000米，北部最宽处约450米，南部平均宽度约250米，全岛面积约0.6平方千米。 第四页，共三十三页。 人口经济 空间分布 开发现状 常住人口3000人，大概300户，惠屿岛四面环海，与大陆相隔4公里，岛上天然的巨石矗立，野生植物茂密，岛上的生活用品全由渡船送过来，有网箱养鱼和海带、海砺、江蓠菜的养殖。岛上的耕地大约只有90亩。种的是地瓜与花生，这里饲养的黑山羊也算是一道景观。2003年才完成彻底通电通水。 岛上民居占据大面积土地，而且仍在无规划增长建设中。西南部为森林覆盖区，地势相对较高，拥有较好的海滩。东北方向主要为农业区。岛北面是海产养殖区。 目前岛上开辟了晋富宫、神井甘泉、德政碑、圣蛙石、名人石刻、南尾山等景点，添整建设了假日酒店、海上渔排、渔家旅馆等服务设施。2006年以来，惠屿岛先后被评为泉州市十佳魅力乡村和入围福建省最美乡村。 第五页，共三十三页。 空间分位图 第六页，共三十三页。 沙滩休闲区 绿岛观景区 海上娱乐区 农家乐主题区 居民自留区 项 目 策 划 第七页，共三十三页。 沙滩休闲区 第八页，共三十三页。 1、大众项目策划 （1）野炊集散地 在沙滩某界定区域可进行野炊、烧烤、露营等活动。 （2）休闲活动地 沙滩品茶、沙滩漫步、戏水游泳等。 （2）休闲活动地 沙滩品茶、沙滩漫步、戏水游泳等。 第九页，共三十三页。 2、主题活动构想 （1）沙滩排球节 在某时间举行惠屿岛沙滩排球节，岛内外居民和游客都可参加。旨在增添惠屿岛人气。 （2）沙滩相亲节 利用其得天独厚的浪漫风景，试想蓝天阳光沙滩海水的映衬下，人也别有一番心境，这为相亲活动渲染了朦胧氛围。 3、优化措施 （1）完善基础设施，如设置垃圾桶、遮阳伞、沙滩椅等。 （2）提升沙滩休闲区景观效果，增加一些符合沙滩海洋文化的景观小品。 （3）可适当引进一些经济活动，如大排档和茶栈等。 （4）安排沙滩维护和保洁人员 第十页，共三十三页。 绿岛观景区 第十一页，共三十三页。 （2）休闲活动地 沙滩品茶、沙滩漫步、戏水游泳等。 1、项目策划 （1）休闲观景地 坐山面海，春暖花开。 （2）身心灵疗养基地 因森林覆盖率高，可谓一修身养性的静地。凡身体、心 理不佳者可前来疗养。 （3）“岛上氧吧”客栈 选址于某丛林地，因地制宜建造杆栏式木屋2栋，木屋外立面以简约、粗放式风格，内部装潢讲究精致、个性，设置棋牌、麻将、茶具、音乐、电视、空调、卧室等配套设施，为游客提供商务会谈、休闲娱乐、休憩住宿的私密性场所。 第十二页，共三十三页。 2、优化措施 （1）提升绿化率，丰富森林资源和植物花草多样性。 （2）完善游乐和基础设施，如自然材质的桌椅、吊床、旅游厕所、垃圾桶、音响、环卫等。 （3）建立“岛上氧吧”客栈。 （4）设立安保处。 第十三页，共三十三页。 海上娱乐区 第十四页，共三十三页。 1、项目策划 （1）海上田园游览 整齐有序的网箱成千上万，还有海蛎田、海带田等上千亩，壮观的海上田园，怎能不乘着木渔船徜徉其中呢？ 观海上田园，体验海上农活。 第十五页，共三十三页。 1、项目策划 （2）水上人家 新鲜可口的海鲜，就在渔民家里大饱口福吧。吃营养健康的农家菜，品地道的闽南美食。 第十六页，共三十三页。 1、项目策划 （3）海上运动娱乐 在非养殖海域，开展摩托艇、香蕉船、快艇环岛等海上娱乐运动。 （4）拓展训练基地 整合鱼箱养殖、海上娱乐、沙滩运动等项目，聘请专业拓展训练师，开展户外拓展。 第十七页，共三十三页。 2、活动策划 （1）、耕海牧渔系列丰收节 在海产养殖的收获季节，如紫菜收获、鲍鱼收获等时节，开展系列庆祝活动，如收获比拼、大胃王竞赛等，既能吸引游客，也能促进销售。 可以有紫菜节、海蛎节、鲍鱼节、海带节等。 3、优化措施 （1）规划整合好海产养殖业，有