某房地产项目营销推广策划方案.pptxVIP

俊东大厦小户型项目 营销推广策划方案 ;整个地产营销的过程,其实就好像是一幕戏剧一样.产品、价格、分销和传播分别承担着不同的责任与角色.要演好一个角色,必须清晰的知道：; 我们是谁？ 我们要说什么？ ;我们是谁？;刻画一个角色，需要了解他的家庭出身、性格特点以及他的行为特征。;;坐拥成熟大盘：俊东大厦项目隶属中环70万平米成熟大盘第六大道的典藏产品，享有大盘成熟商业配套，生活极为便利。;项目的性格特点：;本项目属于大社区里的小户型产品； 本项目紧邻大社区的成熟商业街和主景观 拥有市场少有的全阳米挑高户型特点； 该区域内唯一的买一层送一层的酒店公寓产品。;项目的行为特征：;77.5%50万以下的产品使项目具备区域内少有的低总款、低首付优势，总款和产品的价值价格比优越。总款面对的购买群体增加. 酒店公寓突出项目宜居、宜商的特性，购入及使用成本与住宅相同，形成低成本商务办公，一方面提高项目的品质，另一方面也扩大了项目的消费群体。 随着区域城市化进程的加快，区域价值的快速提升使得产品拥有较大投资价值。产品面对的购买群体增加.;地处中环 米层高（买一层得两层） 小户型酒店公寓 低经济总价 专属公园 享有第六大道成熟大盘社区配套 全阳户型特点 投资前景看好 ;同时我们可以看到按照实售面积由于单价较高，项目的短期投资价值不明确；但按照复式结构的实用面积计算单价，其价格将低于区域二手房