城市规划原理（第一章）.ppt

编辑课件 城市物质环境的构成具有空间属性，表现为可达性和外部效应两个方面。 可达性是指空间联系的便利程 度，主要与城市的道路系统和交 通网络有关。可达性是城市物质 要素空间分布的重要影响因素。 城市作为空间聚集体，物质环境要素之间的相互影响也具有空间属性，称为外部效应，包括积极的(称为外部经济)和消极(称为外部不经济)两种类型。 城市物质要素构成的空间属性表现在水平和垂直两个方向。 就可达性而言：在水平的区位中，从中心到边缘可达性逐渐下降；在垂直的区位中，从下部到上部可达性逐渐下降。与水平区位一样，垂直的区位也具有外部效应。 城市物质环境的演化 城市物质环境的演化方式 城市物质环境的演化与城市发展的周期有关。当城市处于生长期，人口迅速膨胀和产业急剧扩大，新开发是满足空间需求的主要方式，城市物质环境的演化以向外扩展为主。 随着城市的继续发展，人口增长变缓或者停止，有时甚至有所减少，人们收入水平的提高和闲暇时间的增多使城市居民对居住和商业、文化、娱乐设施有更高的要求。 城市进入成熟期后，尽管新开发仍有发生，但城市物质环境的功能失调和物质老化的问题日益突出，再开发成为满足空间需求的主要方式，城市物质环境的演化以内部重组为主。 城市物质环境的更新 在城市发展过程中．物质环境的功能失调和物质老化问题会日益突出。为了满足经济和社会发展的需求，同时也使土地价值得到充分体现，城市物质环境总是处于不断更新之中。 随着建筑物的功能失调和物质老化，经济效益也会逐渐下降。在另一方面，随着经济和社会的需求变化，周边区位条件的改善以及技术的进步，土地可能面临新的开发机会。 城市物质环境与城市经济发展 城市物质环境作为经济和社会活动的物质载体，两者之间存在着相互关联的演进趋势。以90年代的上海城市发展为例，物质环境和经济增长之间的关联性表现在三个方面。 首先，伴随着城市经济的高速度发展，物质环境也经历 了大规模投资，表现在全社会固定资产投资、基础设施投资和房地产投资三个方面。 第二，配合区域性中心城市的发展目标以及产业结构重组，城市物质环境的演化也表现出相应的特征，可以从基础设施的投资构成和楼宇的面积构成二方面进行考察。 在90年代，伴随着城市经济总量的不断扩大，上海的产业结构经历了战略性重组。第一产业和第二产业占国内生产总值的比重下降，第三产业的比重上升。 城市物质环境演化和产业结构重组是关联过程，反映了上海从制造业基地转变为区域性中心过程中的城市物质环境的不断更新。 第三，与城市产业结构重组相伴随的是城市空间结构的重组，因为旧的空间结构往往难以适应新的产业结构。 90年代的上海城市物质环境的空间结构变化表现出三个特征：办公和商业的集聚规模从传统城市中心扩展到整个核心地域，居住分布在城市内圈的主导地位更为突显，工业分布向城市外围转移。 城市的社会构成及其演化趋势 城市社会的异质性和城市社会空间 作为人类聚居的空间形态，城市社会与乡村社会的本质区 别表现在城市社会的异质性远远高于乡村社会。社会学家把 城市社会特有的生活方式称作城市性。 城市社会的异质性往往表现出空间分布的特征，即不同经 济—社会背景的社群聚居在城市的不同地区。对于城市社会 空间的研究可以追溯到北美城市三种典型空间模式。 (1)社会空间分异的第一表征是经济地位，其空间分布呈扇形模式，即不同经济收入水平的家庭居住在不同的扇形地域； (2)社会空间分异的第二表征是家庭类型，其空间分布呈同心圆模式，即不同人口结构的家庭(如主干或核心家庭)居住在不同的圈层地域； (3)社会空间分异的第三表征是种族背景，其空间分布呈多核心模式，即不同种族背景的家庭(如黑人或亚裔家庭)居住在不同的核状地域。 城市社会的演化趋势 人口老龄化 人口老龄化是全球性的社会趋势。按照联合国的有关 规定，60岁以上老年人口的比重达到10％以上或者65岁以上 老年人口的比重达到7％以上的人口型态就属于“老年型人 口”，呈现“老年型人口”的城市或社区就称为“老年型城市” 或“老年型社区”。 家庭核心化 从农业－乡村社会向工业－都市社会的演变过程中，一个重要的社会趋势是家庭核心化，即由父母与未婚子女组成的“核心家庭”成为家庭结构的主要类型。 以上海为例，1983年的平均每户人口为4．O，1990年下降到3．3，1998年进而下降到2．8。 生活闲暇化 随着我国人民生活水平的日益提高，消费结构正在发生根本性变化，食品支出占家庭全部消费支出的比例(或者说恩格尔系数)在逐年下降，用于教育、文化、娱乐和旅游方面的消费比重在逐年递增。这种消费结构的变化表明了家庭消费模式正在从温饱型向小康型转化。 城市的产业构成及其