第七章决策阶段工程造价计价与控制.pptxVIP

工程造价 建设项目决策阶段工程造价的控制;1、了解投资决策阶段影响工程造价的主要因素2、熟悉建设项目可行性研究的内容3、掌握投资估算的方法;7 投资决策阶段工程造价的控制;7.1.1 建设项目决策的含义;7.1.2 建设项目决策与工程造价的关系;7.1.2 建设项目决策与工程造价的关系;7.1.3 项目决策阶段影响工程造价的  主要因素;（一）项目建设规模 项目建设规模也称项目生产规模，是指项目设定的正常生产营运年份可能达到的生产能力或者使用效益。 合理经济规模是指在一定技术条件下，项目投入产出比处于较优状态，资源和资金可以得到充分利用，并可获得较优经济效益的规模。 项目规模合理化的制约因素有： 1. 市场因素 2. 技术因素 3. 环境因素;（二）建设地区及建设地点（厂址） 1. 建设地区的选择 建设地区选择得合理与否，在很大程度上决定着拟建项目的命运，影响着工程造价的高低、建设工期的长短、建设质量的好坏，还影响到项目建成后的运营状况。因此，建设地区的选择要充分考虑各种因素的制约，具体要考虑以下因素： （1）要符合国民经济发展战略规划、国家工业布局总体规划和地区经济发展规划的要求。 （2）要根据项目的特点和需要，充分考虑原材料条件、能源条件、水源条件、各地区对项目产品需求及运输条件等