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土建监理实施细则 朱桥花园综合性安置小区 监理实施细则 项目监理机构（章）：________________专业监理工程师:____________________总监理工程师:______________________日期:____________ 1 1、本细则撰写依据2、工程概况及专业工程特点3、监理工作的流程如下：4、监理工作的方法： 5、监理土建质量控制目标、控制要点及措施5.1钢筋工程监理要点及措施5.2模板工程监理要点及措施5.3砼浇筑工程监理要点及措施5.4深基坑支护监控要点5.5地下室工程监理工程要点5.6预应力管桩工程监理要点及措施5.7长螺旋钻孔压灌桩要点及措施6、安全文明施工及资料归档要求 2 土建分项工程监理实施细则 1、本细则撰写依据 1.1本项目工程已批准的监理规划。 1.2与本项目有关的设计图纸、规范、标准和技术资料。1.3本项目的施工非政府设计。 2、工程项目概况及专业工程特点（根据施工图纸的建筑施工图及结构施工图编写） 1、项目名称：朱桥花园综合性征用小区2、建设地点：南昌市青云谱区航空路以东、朱桥东路以南地块； 3、建设规模：本工程总建筑面积约53.77万平方米（含不计容面积11.7万平方 米）。项目总投资约18亿元，其中建安投资约14亿元； 4、结构体系：本项目由a02、a04、a05、a07地块组成，总建筑面积53.77 万平方米。a02#地块由8个单体建筑共同组成，其中1#、2#、5#、8#楼四栋为1～3层框架结构商业及户表用房；3#、4#、6#、7#楼四栋为15～23层的高层框架或侧边抠结构住宅。a04#地块由6个单体建筑共同组成，其中1#楼为3层框架结构超市用房；2#、3#、4#、5#、6#楼五栋为24～27层的高层侧边抠结构住宅。a05#地块由10个单体建筑共同组成，其中1#、2#、3#、9#、10#楼五栋为2～3层框架结构商业、公建、幼儿园及车库用房；4#、5#、6#、7#、8#楼五栋为17～30层的高层框架或侧边抠结构住宅。a07#地块由10个单体建筑共同组成，其中2#、3#楼二栋为二层框架结构商业、物业管理用房；1#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#楼等八栋为17～30层的高层框架或侧边抠结构住宅。另外，每个地块高层建筑均设立一层地下室，各地块地下室水平总体 3 全线贯通上部高层建筑 5、基础形式：a02地块1#、2#、8#，a05地块1#、2#、3#、9#、10#均 为单一制基础；a02地块03#、05#、06#、07#、地下室，a04地块01#、地下室，a05地块06#、08#地下室均为预应力管桩基础；a02地块04#、07#楼高层住宅，a04地块02#、03、#04#、05#、06#楼高层住宅，a05地块04#、05#、07#楼高层住宅均为长螺旋钻孔压灌桩基础。6、上部结构设计主要特点：地单体块栋号号01#02#层数建筑层高m总高度m4.503.604.50、3.603.60、2.903.60、2.904.50、3.603.60、2.908.408.40建筑建筑面积o功能结构类型基础形式地下式结构掩埋结构深m形式砼强度等级c20c25c20、c30c20、c25、c30c20、c25、c30c15、c20、c30c20、c25、c30地上2层地上2层地上17层、地下1层地上222795.181806.66商业框架商业框架高层住宅高层住宅单一制单一制预应力管桩长螺旋钻孔桩预应力管桩预应力管桩预应力03#50.105525.89侧边抠04#层、地下1层地上3层地上15层、地下1层地上2364.6017899.14侧边抠05#a0206#12.003127.78公建框架高层住宅44.309765.89侧边抠07#层、地下1层地上1层地下1层地上3层5.40、3.6088.4048134.62高层综合电力侧边筒管桩、短螺旋钻孔桩c20、c30、c45、c5008#地下室a0401#6.006.3063.24开关站框架单一制预应力管桩预应力管桩c20、c25c20、c30p6c15、c20、c304.004.50、3.604.3012.0022969.15车位框架3922.40公建框架4.30框架4 02#地上24层地上27层、地下1层地上263.60、2.903.60、2.903.60、2.903.60、2.903.60、2.904.004.50、3.604.53.64.53.63.62.970.4018426.93高层住宅高层住宅高层住宅高层住宅高层住宅框剪长螺旋钻孔桩长螺旋钻孔桩长螺旋