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- 建筑工程承包合同 甲方〔发包单位〕： 法定代表人： 地址： 联系方式： 乙方〔承包单位〕： 法定代表人： 地址： 联系方式： 甲方在村东新建一栋办公楼，同意该办公楼的土建工程以包工包料形式承包给乙方施工。 依照中华人民**国建筑法、中华人民**国合同法及有关法律法规，本着平等互利的原 则，结合本工程具体情况，经甲、乙双方协商达成以下合同条款： 一、工程概况 1.工程名称：。 2.工程地点：。 3.建筑规模：建筑面积约平方米；为五层框架构造。 二、承包方式： 以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的施工质量、工期、施工平安及工 程竣工验收合格。 三、工程造价： 总工程平方米，造价每平方米元，工程总造价为人民币〔大写〕〔￥元〕。 . z. - 四、承包*围： 1.本工程按甲方提供的施工图纸全部内容完成施工〔包括本合同所注明的内容〕。根底工 程〔包括打桩、包括回填〕、主体工程、室内及天面排水工程、屋面工程。三通一平工作。 施工报建手续。 2.乙方要包以下工程： 〔1〕主体工程：该工程为框架构造，层高按设计图纸施工。 〔2〕装饰工程：①内墙面用水泥砂浆批灰；②外墙面刮涂料；③楼面、地面面层为水泥 浆。 五、工程款支付方式： 1.乙方三层屋面封顶付工程造价总额的%。 2.待柱体完工甲方付给乙方工程造价总额的% 。 3.工程全部完工时甲方付乙方工程造价总额的% 。 4.工程全部完工验收合格，年月日前甲方付给乙方工程造价总额的%。其余的%保证金，假 设无质量问题，甲方待一年后付清。 六、施工工期： 1.经甲、乙双方协商：从施工根底承台开场至竣工验收合格即年月日开工至年月日竣工。 2.因不可抗拒的客观情况影响工程进度的，经甲、乙双方协商，工期可相应顺延。 七、甲方的工作及责任： 1.必须办理好工程的报建手续及施工临时用地占用道路等合法手续，并承当此工作应由甲 方出费用。 2.工程开工前，做好工程的“三通一平〞，将施工用的水、电线路接通到施工场地，铺设 好临时的运输道路，满足施工要求，并承当以上工作的费用。 3.开工前、准确提供建筑物四大角位置的控制点、水准点及±0.00 位置。 4.开工前，由甲、乙双方组织图纸会审和技术交底。协商一致，方可施工。 5.甲方应按合同约定的工程部位支付工程进度款，如违约支付，责任由甲方负责。 . z. - 八、乙方的工作及责任： 1.乙方在施工中必须有足够的建筑材料和建筑机械，以保证工作工程的顺利完成。乙方施 工提供地下管线布设情况，平整场地去除地上、地下障碍物等，处理邻近建筑物保护工作， 并承当以上工作的费用和平安责任。 2.乙方处理地下管线及临近建筑的保护工作。 3.乙方必须按甲方提供的图纸及相关建筑法律、法规、强制性标准施工。在工程质量方面 同要到达国家规定的质量验收合格标准，并按规定的时间完成任务整个工程工程。 4.在施工过程中，乙方必须服从甲方代表〔或监理人员〕的监视，加强各班组人员的管理。 提高平安施工意识，做好平安文明施工工作。如出现平安事故或打架斗殴事件所造成的一 切损失，概由乙方负责。 5.施工场地乙方必须保持清洁，对已完成的工程未交付甲方使用之前，乙方应对成品派专 人保管和保护。 6.施工单位的工人的所有保险费用以及施工平安文明措施由乙方负责。 7.一切建筑材料均由乙方采购与保管，材料品牌、规格、颜色由甲方认可。主要建筑材料 须送检合格前方可用于该工程中。 8.施工临时设施如临时围挡，乙方负责人工。临时工棚办公室、施工需要的水、电管线安 装的费用由乙方负责。 9.乙方协助甲方办理好施工报建等有关手续。 10.乙方需按时发放工人工资和及时支付材料款，如乙方拖欠工资或材料款，与甲方无关。 11.所有的检测费包括桩检费用、材料送检费均由乙方负责。 12.做好工程资料及材料送检的一切费用由乙方负责。工程竣工验收后，乙方尽快为甲方 办理好工程资料，如因乙方工程质量原因或资料不合格应由乙方负责〔注：由甲方负责验 收〕。 九、工程质量要求： 1