合同法培训资料课件.pptVIP

五、效力待定的合同 指合同虽成立，但因其不完全符合有关生效要件，其效力尚未确定，一般经有权人表示承认后才能生效的合同。 1、限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效。但纯获利益的合同或与其年龄、智力、精神状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人的追认。 2、无权代理、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，经被代理人追认后，该合同有效。 3、法人或其他经济组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效，合同成立。 4、无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或无处分权的人事后取得处分权的，该合同有效。 第六十页，共九十五页。 古玩行业是否适用“重大误解”？ 听说一位杨老板？，在农村以10元的价格收了一个残破的明代宣德炉，不过他初入此行，也并太懂，回去后即以650元卖给一个收藏家，后来听说该收藏家当晚就以60万卖了出去，杨老板懊悔不迭　　请问：农户和杨老板可以以“重大误解”来主张撤销合同么？ 第六十一页，共九十五页。 类似的，我也想问问：　　1，我买了一套房，然后卖了，后来这房价涨了，我能以“重大误解”来主张撤销原来的合同么？　　2，我买了股票，然后卖了，后来这股票又涨了，我能以“重大误解”来主张撤销原来的合同么？　　3，我买了一个古董，当时我认为值1W，买了，但后来发