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工程项目投资管理复习题 一、说明下列概念的含义 1、投资 投资（investment）是指将一定数量的有形或无形资财投入某种对象或事业，以取得将来不确定的收益或社会效益的活动。 2、长久投资 是指不预备或不能随时变现，并且持有时间拟超 1 年的投资。一般包括长久债券投资和长久股权投资等。 3、项目投资 第一层含义是广义上的理解—-投资就是指投资者在一定时间内新建、扩建、改建、迁建或恢复某个工程项目所作的一种投资活动 第二层含义是狭义上的理解——投资就是指进行工程项目建设花费的费用,即工程项目投资额。 4、项目 项目（project)是指作为管理对象，在一定约束条件下（限定的资源、时间、质量等)完成的具有特定目的的一次性任务 5、投资估算 T 投资估算是指在项目投资决策过程中，依据现有的资料和特定的方法，对建设项目的投资数额进行的估计,他是项目建设前期编制项目建议书和可行性研究报告的重要组成部分,是项目决策的重要组成部分之一。 6、固定资产投资 固定资产投资是建造和购置固定资产的经济活动,即固定资产再生产活动。固定资产再生产 过程包括固定资产更新（局部和全部更新）、改建、扩建、新建等活动。固定资产投资是社会固定资产再生产的主要手段。固定资产投资额是以货币表现的建造和购置固定资产活动的工作量，它是反映固定资产投资规模、速度、比例关系和使用方向的综合性指标。 7、投资回收期 投资回收期是指用投资方案所产生的净收益补偿初始投资所需要的时间，其单位通常用 “年”表示。投资回收期一般从建设开始年算起，也可以从投资年开始算起，计算时应具体注明 8、影子价格 狭义影子价格—稀缺性资源的单位增加（或减少）能使系统收益增加或减少的量,即在给定条件下使用这些资源的边际效率，或是单位资源的最优机会成本。广义影子价格—是指商品或生产要素可用量的任一边际变化对国家基本目标 国民收入增长的贡献值。 9、财务内部收益率 净现值等于零时对应的折现率称为内部收益率,用 IRR 表示10、财务净现值 净现值是指投资项目按基准收益率i 将各年的净现金流量折现到投资起点的现值之代数和11、资金时间价值 在工程经济计算中，无论是工程完成后所发挥的经济效益还是工程建造中所消耗的人力、物 力和资源，最后都是以价值形态，即资金的形式表现出来。资金是劳动资料、劳动对象和劳动酬劳的货币表现。资金运动反映的是物化劳动和活劳动的运动过程。在这个运动过程中， 劳动者在生产劳动过程中新制造的价值形成资金增值。这个增值实行了随时间推移而增值的 外在形式，故称之为资金的时间价值。 二、填空题 1 1、长久投资按投资的权属关系,一般可以分为 长久债券投资 和 长久股权投资 。 2、投资的机会成本是指 即当资本投入到某项目后，在一段长或短的时间里，资本被禁锢在这一项目中而失去了投资于其他项目的机会，由此丧失的投入到其他项目所能得到的最大收益 。 投资的会计成本是指 投资的资金成本，它是投资主体在筹集资金时所付出的代价，主要包括筹资费和资金的使用费。 3、投资效益按方式分为 直接效益 和 间接效益 。 4、投资的效果分为 有形效果 、 外部效果 和 无形效果 。 5、投资按经营方式可分为 直接投资 和 间接投资 。 6、建设工程项目可分为基本建设项目 和 技术改造项目。 7、工程项目投资的特点是 大额性 、单件性 、 阶段性 和 投资确定的层次性。 8、按工程项目的收益分析，竞争性项目的资金来源主要是通过 商业银行 进行间接融资； 基础性项目的资金来源主要是由 国家开发银行 融资，建立稳定的资金来源； 公益性项目的资金主要由 政府财政资金安排 . 9、决策要确定的是:项目规模是否 合理 ，技术设备是否 先进 ，建设选址是否 适宜 。 10、项目可行性研究主要包括 地块分析 ， 宏观市场分析 ， 竞争市场分析 , 项目定位分析 ， 财务分析 ， 商圈分析等六个方面的内容。 11、可行性研究工作一般分为 机会研究（1-3 个月） 、 初步可行性研究（4—6 个月） 、 可行性研究（8—12 个月)和 评价和决策 四个阶段. 各阶段允许的估算误差分别为 30% 20% 10% 。 12、项目可行性报告的编制要求是 设计方案内容真实、测量准确、预测准确、论证严密 。 13、项目可行性评估的重点主要 技术上的可行性 和 经济上的合理性 . 14、可行性研究内容可归纳为 ( 市场研究 ）、（技术研究）和(效益研究) 三个方面，它们分别从项目建设的 必要性 、技术上的 可行性 、经济上的 合理性角度给出相应的研究结论。 15、项目投资估算包括 建设投资估算 、 建设