国家调控对房地产行业影响评估.ppt

国家调控对房地产行业影响评估;一、对政府及经济形势的影响 1.2006-2010年国家及呼市GDP走势分析 2.房地产行业与GDP的关系 3.总结 二、对开发企业的影响 1.概念解析 2.各开发企业资产情况 3.数据分析及结论 三、对终端客户的影响 1.限购令调查问卷及小结 3.限购令影响客群分析 4.限购令影响客群需求分析 5.对项目的影响及举措 6.保障性住房及影响 7.总结 四、11年呼市地产走势预判 1.地产运行机制 2.呼市历年销售数据 3.走势预判 五、发展商对策 1.??响力预估 2.发展商对策;一、对政府及经济形势的影响;国内历年GDP数据及增速;呼市历年GDP数据及增速;投 资;;新“国八条”第七条明确提出：新建住房价格控制目标没有达成、新建住房价格上涨幅度超过年度控制目标或没有完成保障性安居工程目标任务的省(区、市)人民政府，有关部门根据规定对相关负责人进行问责，对问题严重的，要追究责任。 此次问责细则相比于05年、06年、10年等调控政策中的问责范围有一个显著特点，即问责标准是具体的量化标准，住房价格控制目标以及保障性安居工程目标都应该指的是具体数字，直接解决了调控房价不力如何判定，房价过快上涨如何量化等问责的软肋问题，各指标