房地产中介行业发展及前景教学.ppt

精选ppt 房地产中介行业发展及前景 2012年5月 房地产中介行业 发展及前景 二〇一二年六月 你眼中的房地产中介 是什么样的？ 你眼中的二手房 是什么样的？ 二手房的优点： △户型适中，总价低 从市场上看，中小户型的二手房最受青睐，总价低是最大优势。据房产专家分析60～80平方米的住房是最适合三口之家居住的，居住面积没有任何浪费。二手房恰恰就具备了这一点。目前市场上销售的商品房，两居室的面积就有一百多平方米，对于许多想买房的家庭来说，经济能力承受不起，而且面积太大也浪费。 △地理位置好 二手房大都集中在各城区成熟的小区或者是商业繁华地段。经过多年建设，住宅小区交通方便，可以满足人们多方面的需求，如地理位置、子女受教育的需求等。 △配套设施齐全 二手房大部分都为成本价购买的单位住房，小区已建设多年，已成为成熟社区，各项配套设施均已齐备。购物、娱乐、子女入托、入学在小区辐射区内都能满足。而许多新的楼盘，居住区刚刚形成，社区配套设施的完备仍然要有待时日。 △可选择的机会更多 在同一地段的二手房房型不尽相同，对于购买者来说，选择的机会比较多。由于二手房的建筑年代不同，户型也有所不同，所以在同一地段分布着许多类型的二手房供购房者选择。 △现房交易