海花岛民宿众筹计划书.docx

海花岛（海南儋州）民宿众筹计划书 海花岛（海南儋州）民宿众筹计划书 （内部发行初稿） 一、众筹目的 本次众筹的目的是为了让所有有梦想的朋友有个小房子，面 朝大海，春暖花开。顺便，您可以赚点小钱。 二、项目情况 恒大海花岛于 15 年建设，计划于 19 年 1 月初步建成并投入运营。本人购买了 2 号岛 252 栋 31 楼一套洋房，在 19 年 5 月交付使用。基本情况如下： （一）装修。豪华装修，厨卫全部由恒大统一装修后交付， 业主只能在交房后修改。 （二）高度及面积。海花岛 3 个岛，2 号岛为商品楼住宅区， 最高住宅为 32 楼，此房屋距离内海沙滩约 200 米，客厅及主卧均正朝外海，且高度极高，没有阻碍物。68 平米建筑面积，有二室二厅。 （三）其他。整楼3 梯 8 户，周围建筑面积较低，是2 号岛上岸及去往 1 号岛（游乐设施岛）的中心区，配套有小区花园。三、项目计划 计划将该房屋改造成 3 室 1 厅的民宿，具体想法如下： 众筹资金预算：10-20 万元。每份 1 万元，最多 5 份，到达额度后不再接受认筹。 众筹人数：10 人。 认筹期：2018 年 12 月前。 民宿具体经营管理由恒大海花岛旅游集团托管，如有小伙 伴定居海南也可委托其托管。 资金用途：主要为购买家具、家电和二次装修使用，以及 注册品牌商标，公司名字等，认筹股东可提供建议。 四、项目利润 （一）收入