青岛市房地产经纪合同.docx免费

第 第 PAGE 1 页 青岛市房地产经纪合同 使用说明  1．本合同是青岛市房地产交易中心推举，仅限青岛网上房地产会员单位使用。 　　2．甲、乙双方应认真阅读，慎重签订。　　3．合同空格内由甲、乙双方商定后照实填写；【 】内容为并列的选择项，可依据实际选择，不予选择的划除。　　4．签订本合同前，甲、乙双方均应相互交验对方有效证件、证明。　　5．甲、乙双方在签订本合同时，甲方应提交房地产权证或其他权属证明的原件。乙方应出具保管房地产权证或其他权属证明的原件的收件凭证。　　6．代理人签订本合同时，应交验有效的托付授权书。　　7．甲方要求乙方代为收取、支付定金、租金、房款、中介费、服务费等费用的，可通过青岛网上房地产指定银行划账。房地产经纪合同合同编号：______________ 托付人：〔甲方〕___________________ 　　受托人：〔乙方〕___________________ 根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿公平和老实信誉原则，经协商全都订立本合同，以资共同遵守。  第一条　甲方托付乙方为其供应房地产经纪事项。 　　【居间出售】【居间购置】【居间出租】【居间承租】　　【　　　　】　　1．甲方向乙方供应的证件和证明，证明甲方是具有托付本合同事项的合法当事人〔见附件〕。　　2．乙方向甲方出示的证件和证明，证明乙方是具有接受本合同事项的合法当事人。 其次条　乙方为甲方供应的各房地产经纪事项。 　　1．内容：____________________________________________　　2．条件：____________________________________________　　3．要求：____________________________________________ 第三条　乙方为甲方供应其他代办的房地产经纪事项。 　　1．内容：____________________________________________　　2．条件：____________________________________________　　3．要求：____________________________________________ 第四条　本合同托付期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙双方另有商定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。  第五条　甲、乙双方商定，在本合同履行期间内，甲方对其托付的本合同其次条、第三条个房地产经纪事项应按以下标准向乙方支付中介费和代办服务费。 　　【房地产转让】按成交价格的______％人民币_________元：　　【房地产租赁】按成交价格的______％人民币_________元：　　【代办服务费】按成交价格的______％人民币_________元： 第六条　中介费、代办服务费支付的时间、条件、结算方法如下： 　　1．_________________________________________________　　2．_________________________________________________　　3．_________________________________________________ 第七条　本合同履行期间，任何一方需要变更本合同的，必需征得对方同意后签订书面变更协议。否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承当。  第八条　甲乙双方商定，乙方有以下情形之一的，甲方不支付本合同第五条商定的中介费和代办服务费： 　　1．乙方在托付期间内，不能供应订约机会的；　　2．乙方未经甲方书面同意，擅自转变本合同其次条、第三条内容、条件、要求的；　　3．本合同签约生效后二个工作日内，乙方未准时通过青岛网上房地产网络平台上网挂牌且经甲方投诉仍无正值理由拒不履行的；　　4．乙方利用为甲方服务的机会，为自己牟取不当利益的；　　5．乙方违背国家和本市有关法律、法规，与他人恶意串通，损害甲方利益的；　　6．________________________________________________ 第九条　甲、乙双方商定，甲方有以下情形之一的，甲方应全额支付本合同第五条商定的中介费和代办服务费： 　　1．甲方虚假托付或供应的有关证件和资料不实，造成乙方最终无法履约的；　　2．甲方在托付期间，私下与他人成交的，视作媒介合同成交；