梅岭旅游区规划.pptVIP

* * * * * * * * 南昌梅岭生态休闲旅游区规划 2014年3月 第一页，共三十页。 总体思路及框架 基础分析 发展定位 概念规划 结语 第二页，共三十页。 基础分析 地理位置 气候 植物生态 客源市场规模 存在的问题 发展优势 第三页，共三十页。 基础分析 地理位置 南昌梅岭位于南昌市西郊30公里处的西山脉中段，鄱阳湖西南岸，北与庐山对峙，面积约150平方公里。位于南昌市西郊30公里处的西山脉中段，鄱阳湖西南岸，北与庐山对峙，面积约50平方公里。素有“小庐山”之称。 第四页，共三十页。 基础分析 气候 梅岭属中亚热带季风湿润气候，年平均气温为14.5-17.6℃，气温年内变化幅度较大，四季分明。夏季平均气温22.6℃。年日照数约1500小时，年降雨量1730-1920毫米，且分布不均匀，年无霜期一般为200-260天，最少的年份只有190天。 植物生态 梅岭松竹满山，植物茂盛。有森林约17万亩，森林覆盖率达72.6％。据调查，有植物89科223属2000余种。 客源市场规模 南昌市及周边近程旅客为主 ，客源市场范围较小 第五页，共三十页。 基础分析 存在的问题 杂乱无章,低水平建设，会造成重复建设，浪费资源，浪费财力 资源分割，优势不强 环境污染严重，缺少垃圾回收设施 缺少开阔娱乐场地 …… 存在的问题 第六页，共三十页。 基础分析 发展优势 自然资源丰富 气候条件优越 功能区位分布较集中 军事历史遗址 原有花卉培育种植基地 第七页，共三十页。 发展定位 项目总体定位 核心开发策略 第八页，共三十页。 发展定位 打造“梅岭”品牌，使梅岭生态休闲旅游区成为集休闲、度假、运动、生态旅游、生活体验为一体的生态休闲旅游胜地，带动南昌市休闲产业经济的整体发展，因地制宜，建设与森林、自然山水共生的“生态梅岭园”。 项目总体定位 以主题化、景点式规划理念为核心 以生态采体验、军事体验为特色 以山地森林生态、花卉田园为支撑 第九页，共三十页。 发展定位 山体融入性 生态循环化 土地价值最大化 在强化生态资源保护和环境保护的前提下,发展循环经济，合理利用各种资源，因地制宜，进行保护性适度开发 合理规划和利用土地资源，通过土地资源的优化配置，实现土地功能的最优化以及土地价值的最大化和有效利用 注重项目开发的山体融入性，以及山体的可视度和景观视觉效果，突出体现山体项目的特色，提升土地可利用价值 核心开发策略 分期开发式 统一规划，分期实施，突出重点，循序投入，分期推进式开发建设与提升，实现项目稳步发展和可持续发展 第十页，共三十页。 概念规划 基础设施 花卉田园观赏区 农家体验区 运动休闲区 交通道路 功能区整体规划 功能区主要节点设置 第十一页，共三十页。 概念规划 交通道路 以原有道路为主，减少对环境的破坏，不做过多开发，做到功能与环境的和谐 第十二页，共三十页。 概念规划 功能区整体规划 第十三页，共三十页。 概念规划 功能区主要节点设置 第十四页，共三十页。 概念规划 花卉田园观赏区 引进各种鲜花品种，并在不同季节向游客展示不同品种、颜色各异的鲜花，让游客享受花的海洋所带来的休闲娱乐。 产品特色： 产品定位： 以花海田园观赏为主题的婚纱拍摄基地。 第十五页，共三十页。 概念规划 农家体验区 农家客栈 以当地建筑特色，结合山林自然环境，打造具有融入自然文化艺术修养的、最美的农家客栈。提供食宿休息服务。 第十六页，共三十页。 概念规划 农家体验区 生态有机农场 第十七页，共三十页。 概念规划 农家体验区 竹林寻宝 在这里不但可以学习农业生产知识，还可以体验农耕的乐趣和丰收的喜悦。 生态采摘 第十八页，共三十页。 概念规划 运动休闲区 桃花潭水，景深千尺 漫步情侣，幽谷情深 产品定位： 情人湖，情侣休闲漫步的清幽之地。春赏桃花潭水之美景，夏听竹林幽谷之蝉鸣。 第十九页，共三十页。 概念规划 运动休闲区 户外拓展 产品特色： 以“团队文化”主题的团队拓展训练基地，打造一个集科普教育、娱乐体验、团队训练等功能于一体的训练基地。 山地自行车 拓展训练 第二十页，共三十页。 概念规划 运动休闲区 军事体验 以军事连队遗址为指挥部，整个生态森林保护区为活动范围，建立独具特色的军事体验区及军事教育基地。 第二十一页，共三十页。 * * * * * * * *