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3 月份广州市房地产市场调查报 一、 房地产政策 1、广州拟从 4 月 1 日起提升低保标准 记者昨日从民政部门得悉，广州拟从 4 月 1 日起，提升城镇最低生活保障 标准、低收入困难家庭认定标准和孤儿养育标准。据测算，此次调整标准，全市 城镇平均低保标准为 515.83 元（平均提升10.44%），农村平均低保标准为 445.71 元（平均提升 18.18%），提升低保标准后，农村平均低保标准为城镇平均标准 86.4%。 在市民政局网站上， 《提升本市低保标准低收入困难家庭认定标准和孤儿养 育标准方案》（征求意见稿，下称《方案》）正在公告，征求社会公众意见。此 次调整低保标准、孤儿养育标准和低收入困难家庭认定标准自 4 月 1 日起实施。 依据《方案》，城镇低保人员中“三无人员”低保救助金，按当地低保标准 上浮 30%计算。同时，提升低收入困难家庭认定标准，低收入困难家庭认定标准 从当地低保标准 1.2 倍提升到 1.5 倍。 2、调控波及广州十区商业地产 广州限外令升级 3 月 7 日有消息称，广州部分区域即日起暂停受理外籍人士及港澳台胞购置 非居住物业。依据黄埔区房管局相关责任人透露，今天确实收到相关文件，暂停 外籍及港澳人士在该区购置非居住性物业，包含商业用地建起酒店公寓。 之前 “限外令”是外籍人士及港澳台胞不能买写字楼，现在是连商铺全部不 能够买。搜房网记者就此时随即致电了广州市房地产登记交易中心，对方表示其 实新 “限外令”实施区域为广州十区，她表示其实新政策在“限购令”出台时已 经存在，只是细则没确定所以一直没出台，今天起将根据最新 “限外令”实施。 欢迎您阅读并下载本文档，本文档来源于互联网整理，如有侵权请联系删除!我们将竭诚为您提供优质的文档！ 继广州市房地产登记交易中心以后，记者也随即致电了黄埔区房地产登记交 易所，对方表示已在昨日接到正式通知，3 月 7 日起正式实施最新“限外令”。 而在记者也就此事致电咨询天河区房地产登记交易中心时，对方就表示现在天河 区还是实施之前“限外令”要求，暂没收到最新通知。 荔湾区房地产登记交易所方面也表示现在全部是实施新商业地产“限外令”， 限制境外人士购置非居住性物业，对在区域内居住满十二个月境外人士只能购置 一套住宅。白云区房地产登记交易所方面也表示，在 3 月之前就已经传出将实施 新“限外令”说法，正式实施是从 3 月 1 日起，境外人士除了符合一定条件可购 置一套住宅外，已经限制购置非居住性物业。 黎文江:对商业地产影响不大 新“限外令”对广州商业地产会造成怎样影响?记者就此时采访了合富辉煌 集团首席市场分析师黎文江，她就表示，在广州外籍人士本就不多，所以影响不 会大，此次实施新“限外令”只要是为了预防境外热钱进入境内，从而炒热广州 楼市。 3、广州十年总体计划 有望年底获国家同意 广州市市长陈建华前日主持召开市政府全体会议，研究布署市政府系统承接市人 大代表提议和市政协提案，审议《广州城市总体计划（-）纲要》。陈建华要求相 关部门抓紧对总规结果进行修改完善，努力争取今年 9 月前上报省政府审查，年 底前获国务院批复。 在会议上，陈建华听取了广州市政府办公厅相关市政府系统承接人大代表提 议和政协提案情况汇报。据了解，截至 2 月 29 日，广州市政府共收到省、市人 大常委会和市政协交由市政府办理人大代表提议和政协提案共 685 件，其中省人 大代表提议 19 件、市人大代表提议 269 件、市政协提案 397 件。另外，省政协 提案估计近期将交到市政府。市府办公厅经分类整理，依据部门职能分工和归口 办理标准明确了提议提案主办、会办单位。在会上，广州市各相关部门纷纷表示， 欢迎您阅读并下载本文档，本文档来源于