业主在工程投标中的风险.docxVIP

PAGE PAGE 1 业主在工程投标中的风险 在工程招标过程中，业主选择正确的工程招标方式、发包方式和合同类型至关重要，直接关系到项目的胜利和顺当进行。正确的决策有利于维护业主利益，保证工程质量，降低工程成本，缩短工期，反之亦然。因此，对于广阔业主来说，讨论工程招投标过程中的业主风险以及如何有效防范具有重要的现实意义。投标中业主风险的防范包括以下内容：  (1)业主应依据项目的规模、特点和性质，以及业主的招标管理力量，主要包括相关的技术、经济和管理人员，编制招标文件的力量，审查投标单位的资格，组织开标、评标和定标。  (2)公开招标，业主应对投标人进行严格的资格预审，仔细考察投标人在技术、经济、管理等方面的综合实力，重点考察其整体力量是否适合招标项目的要求。  (3)依据项目的规模、特点和性质，以及业主的合同管理力量和项目管理力量，确定项目承包模式。  (4)科学制定工程标底，充分考虑以下因素:适应工期目标要求，体现工期超前因素；适应业主的质量要求，体现高于验收标准的因素；适应建材市场的变化，体现价格差异；正确处理间接费等收费标准。  (5)评标时，应当采纳最低投标价，不得采纳最低投标价。评标主要考虑业绩和信誉、施工管理力量、施工组织设计和投标报价四个方面，采纳百分制评分。  (6)为了避开承包商违约造成的损失