湖北省房地产估价师相关知识合同法的概述考试试题.pdfVIP

湖北省2017 年房地产估价师《相关知识》：合同法的概述考试试题 本卷共分为2 大题50 小题，作答时间为180 分钟，总分100 分，60 分及格。 一、单项选择题（共25 题，每题2 分,每题的备选项中，只有1 个事最符合题 意） 1、__是指房地产开发项目建成时，按照国家有关财务和会计制度,转入房 地产产感谢阅读 品的开发建设投资。 A ．开发建设投资 B ．正经营资金 C ．国家资产及其他资产 D ．开发产品成本 2 、运用假设开发法估价必须考虑资金的。 A ：实用价值 B:有效价值 C:折算价值 D:时间价值感 谢阅读 E ：工业用地的监测点评估价格 3、已办理抵押登记的在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，当事人应当申谢谢阅读 请将在建工程抵押权登记转为。 A ：预告登记 B ：更正登记 C ：异议登记 D ：房屋抵押权登记 E ：执行层的组织协调 4 、某在建工程土地使用权年限40 年，自取得土地使用权之日起开工，预计建成感谢阅读 后的建筑面积为 15 000 ㎡，年净收益为480 万元，自开工到建成的开发期为3 年，估计该项目至建成还需1．5 年, 已知报酬率为8 ％，折现率为12％，该项目 开发完成后的房地产现值为万元.谢谢阅读 A ：4 023 ．04