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重庆庆业物业管理有限公司 消防水泵房安全管理制度 精品文档 目的：加强应急设备设施管理制定本规定。 适用范围：本规定适用于公司消防安全管理。 职责：安全部负责日常监管执行。 规定： 第一条 消防水泵房应当落实专人管理，定期检查保养和维护，保持室内清洁。 第二条 严格执行设备操作规程，毎月启动水泵不少于一次，保持高位消防水池，气压水罐等储 水充足，稳压泵正常运行。 第三条 保持系统出水管网及管道阀门常开，水泵类别、水流方向、阀门开启状态、配电柜开关 状态等标识清晰，配电柜开关处于自动（接通）状态。 第四条 禁止无关人员进入泵房和操作水泵房内设备，严禁擅自关停设备和阀门。 第五条 设备投入使用后保证其处于正常运行或准工作状态，不得擅自断电停运或长期带故障工 作。 第六条 建立故障报告和故障消除登记档案，发生故障应当及时组织修复，因故障、维修等原因， 需要暂时停运系统时，应当经单位消防安全责任人批准，系统停运时间超过24小时的，在单位消 防安全责任人批准的同时，应当报当地公安机关消防机构备案，并采取有效措施确保安全。 第七条 消防水泵房操作规程： （一） 非紧急情况下人员使用消防水泵应按规定要求及时通知消防监控室值班人员。 （二） 消防水泵房设有消火栓和泡沫二套系统，消防水池最大装水量为1000吨，设备有：喷淋 水泵二台（一备一用）；消火栓稳压水泵二台（一备一用）；喷淋稳压水泵二台（一备一用）；稳压 罐二台；消火栓水泵二台（一备一用）；配套配电柜三个；各种管路和阀门。 （三） 消火栓和消防泡沫稳压泵在系统水压低于0.2MPa 时自动启动增压，到0.6MPa 时自动 停止。 （四） 消火栓水系统的消防水泵的启动方式。 1、 消防泵房的消防水泵的自动启动过程，在消防泵房的配电消防水泵控制柜，把电源开关 操作手柄打在“ON”的位置(常设)，当有紧急情况监控中心消防控制系统接到火警时，监控中心火 灾报警控制器多线控制盘打到手动允许状态，启动相应“消火栓泵”按钮，就能启动水泵。也可以 监控中心火灾报警自动控制器设在自动状态下，在火警现场室内消防栓箱内按下水泵启动按钮或者 直接在消防水泵房按下配电箱上水泵启动按钮直接启动水泵。 . 精品文档 2、 消防水泵房消防水泵的“停止”操作步骤：在消防控制中心的消防多线盘的 “自动/手动” 选择开关上选择手动后，按下消防泵房的消防水泵的“停止”按钮，停止消防泵房的消防水泵工作， 或在消防泵房消防泵控制盘上按下 “停止”按钮，停止消防泵房的消防水泵工作。如在室内消火栓 箱内按下启动按钮的，需要专用钥匙复位处理。 （五） 泡沫水系统启动过程。 1、 监控中心启动过程，在消防泵房的泡沫消防水泵配电控制柜，把电源开关操作手柄打在 “ON”的位置（常设），如有火情时监控人员接到报警，把监控中心火灾控制器多线盘开关设到手 动允许状态下，再按下“喷淋水泵”按钮启动水泵。关闭时按下多线控制盘“喷淋水泵”按钮就可 关闭水泵。 2、火警现场打开泡沫系统相关阀门，湿式报警阀会自动给出信号,监控中心按到火灾报警控 制器反馈信号，把控制器调整到手动状态下按下启动按钮启动，或者监控室控制柜打么自动状态消 防水泵就会自动启动。 3、在消防水泵房泡沫喷淋泵配电柜上按下启动按钮也可以启动水泵，按下停止就可停泵。 （六） 维护保养 1、维护保养要求： （1）、检查泵房、门窗、照明等保证泵房有良好的工作环境； （2）、检查消防泵系统，确保水泵阁组成部分正常 （3）、检查各阀门的开启状态，确保各阀门均处于正常工作状态 （4）、确保进出水管能正常工作； （5）、确保动力部分与水泵连接牢固； （6）、确保控制器各组成部分能够正常工作； （7）、确保消防水池水位正常 2、维护保养内容 (l)、每日检查泵房、散热通风设施、百叶窗，保证泵房有良好的散热条件。 (2)、每月检查消防泵系统，要求泵组完好。 (3)、每日检查电器控制部分，要求控制部分完好。 (4)、每日检查泵组的密封情况，