世联长沙房地产市场研究重点报告P(服务藏龙+某地产别墅).pptVIP

长沙各片区重点楼盘扫描 3 第三十一页，共八十六页。 城南版块重点楼盘一览 1、保利·阆峰云墅 2、美洲故事 3、托斯卡纳 4、长沙奥林匹克花园 5、比华利山 1 2 3 4 5 第三十二页，共八十六页。 保利·阆峰云墅——新南城高端纯独栋北美别墅社区。 第三十三页，共八十六页。 美洲故事——浙江品牌开发商倾情打造， 展现美洲原始村落风情。 第三十四页，共八十六页。 托斯卡纳——中央政务区内产品型意大利风情手工别墅， 概念炒作样本。 第三十五页，共八十六页。 奥林匹克花园——主打奥运风，每一期不同城市主题。 第三十六页，共八十六页。 比华利山——主打生态牌，倡导立体新体系生活。 第三十七页，共八十六页。 城南片区小结： 片区概况：省政府迁入；长株潭一体化规划利好；道路、环境等情况良好。 产品特点：靠近北部省政府区域以小高层、高层为主；目前处于大盘崛起阶段，众多别墅项目被市民认可。 客户群体：周边政府人员较多；靠近南部县市的外来人员在不断增加；别墅等辐射范围广的产品能够吸引一定的高端客户。 销售状况：单价低的产品销售速度迅速；景观品质口碑好的别墅产品消化速度快；片区认同度不断增强 第三十八页，共八十六页。 河西版块重点楼盘一览 1、长沙玫瑰园 2、卓越蔚蓝海岸 3、汀湘十里 4、中新森林海 5、阳