戴德梁行合肥安高城市天地办公楼项目前期营销.pptVIP

合肥·安高城市天地办公楼部分前期营销推广策略及建议 戴德梁行房地产咨询(上海)有限公司 第一页，共三十九页。 议 程 形 象 定 位 营 销 策 略 推 广 建 议 第二页，共三十九页。 项目市场占位 区位属性 项目特质 需求分析 市场竞争 核心商务区划时代 的首个高品质办公项目 重新定义城市的商务核心 首幢国际甲级标准办公楼 步入国际化进程的新平台 城市黄金中环带，核心CBD区域之一，商务辐射能力极强 现有项目品质较低，但与未来多个规划项目存在同质化竞争 涵盖各种物业的高品质综合体，规划有星级酒店与知名卖场 城市经济持续发展，对办公环境的需求存进一步升级的预期 第三页，共三十九页。 营销卖点梳理 合肥正快速融入大长三角区域。而本项目将以便捷的交通和商务辐射能力。全面定位合肥城市中的商务零坐标，成就首个真正的CBD商务区。 主宿卖点—— 区 位 核心卖点—— 产 品 补充卖点—— 品 牌 现有区域的标志性办公建筑，以超前的设计理念和卓越的产品细节，彰显以人为本的城市综合体项目。产品品质将超越现有竞争项目。 开发商的品牌实力，将保证项目蓝图的最终实现。同时，众多国际级顾问公司（待定）在设计、产品、营销、物管等多层次，给予全力支持。 第四页，共三十九页。 营销卖点提升 区 位 ——抢占长三角腹地商务市场的战略高地 ——全面刷新合肥现有的办公楼品质标准 品 质 形