建设工程项目计划管理演讲版0618.ppt

建设工程中的 PODIC 计划管理 2011年 6月 18日 刘永傑 高级工商管理硕士 英国皇家特许建造师 英国皇家特许测量师 MSN： 第一页，共三十三页。 管理工作中常见的问题 1. 摸着石头过河，见一步行一步。2. 救火，哪里急就往哪里扑。3. 各顾各，部门自保（Throw over the wall)。4. 计划中出现 “空隙”, 或者缺少预见性。5. 所托非人。6. 重复犯同样的毛病。7. 所有部门都没有过失，但是事情没有做成。 ………… 第二页，共三十三页。 计划管理 “计划管理” 不只是要做计划， 而且要使计划可以实现。 第三页，共三十三页。 计划管理 首先做什么？ 第四页，共三十三页。 PODIC 计划管理 P - Plan 计划 第五页，共三十三页。 “计划”的含义 1. 确定目标。2. “计” – “计谋”、“战略”。3. “划” _ 将“桥段”分解成各个具体单项任务。4. 给各个具体单项任务配上：3W + 1H What – 什么任务？达到什么目标？ Who – 谁负责完成这个任务？ When – 什么时候开始？什么时候完成？ How – 怎样做？ 第六页，共三十三页。 计划 （步骤一）“计” 战略目标： 投资和收益。 方案。 管理策略 / 模式。 时间节奏。 品牌战略。 第七页，共三十三页。 将 “计” 的全过程划分成各单项（WBS）。 检查每个单项的连接关系。 建立路径 (Critical Path)。 制定关键节点 (Critical Point)。 时间安排。 责任单位。 计划 （步骤二）“划” 第八页，共三十三页。 计划 （步骤二）“划” 第九页，共三十三页。 计划 （步骤二）“划” 第十页，共三十三页。 计划 （步骤二）“划” 第十一页，共三十三页。 “计划” 的三个境界 1. 了解和判断问题的原因 – “准确性”。2. 选择解决方法 – “恰当性”。3. 说服相关的人士，达成共识: - 演示解决方案，并说明原因。 - 以案例和以往经验教训作为论据。 - 显示共同的利益点。 - 个人魅力 / 影响力 ……？ 第十二页，共三十三页。 PODIC 计划管理 O - Organization 组织 第十三页，共三十三页。 组织 怎么组织？ 第十四页，共三十三页。 怎样组织？ 业主 商业顾问 建筑师 QS 机电顾问 结构顾问 交通顾问 环境顾问 总承包商 监理公司 供应商 专业分包 室内设计 物业管理 第十五页，共三十三页。 业主 商业顾问 建筑师 QS 机电顾问 机构顾问 交通顾问 环境顾问 总承包商 监理公司 供应商 专业分包 室内设计 物业管理 这样组织？ 第十六页，共三十三页。 业主 商业顾问 建筑师 QS 机电顾问 机构顾问 交通顾问 环境顾问 总承包商 监理公司 供应商 专业分包 室内设计 物业管理 ……………. ……………. 还是这样组织？ 第十七页，共三十三页。 组织 （步骤一） 建立组织架构： 内部管理架构。 - 角色。部门职责、岗位表述。 - 人选。 - 团队培训。 外部管理架构。 - 责任范围。 - 沟通机制。 - 上下游关系。 - 合同约定。 把所有成员的利益共同点捆绑在一起，形成共同目标.. 第十八页，共三十三页。 组织 （步骤二） 人力资源和合作伙伴的选择： 实力。 经验。 激情。 找错人 = “所托非人” 一开始就失败。 第十九页，共三十三页。 组织 （步骤三） 整合资源： 财力物力？ 信息资源？ 技术资源……? 影响力……? 采购…..? （应对全球化的竞争） 第二十页，共三十三页。 整合全球的资源 应对全球的竞争…. 第二十一页，共三十三页。 整合全球的资源 国际化品牌。 国际化管理。 全球信息资源。 全球采购。 国际化技术。 国际化资金支持。 全球化的合作伙伴。 组织 （步骤三） 第二十二页，共三十三页。 PODIC 计划管理 D - Delegation 布置 第二十三页，共三十三页。