南开大学超星尔雅学习通“工业工程”《房地产估价》网课试题附答案卷2.docxVIP

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。 住在富人区的她 全文为Word可编辑，若为PDF皆为盗版，请谨慎购买！ 南开大学超星尔雅学习通“工业工程”《房地产估价》网课试题附答案 （图片大小可自由调整） 全文为Word可编辑，若为PDF皆为盗版，请谨慎购买！ 第I套 一.综合考核(共30题) 1.假设开发法中的动态分析法中()不独立显现出来。A.开发成本B.销售税费C.投资利息D.开发利润 参考答案：CD 2.在市场法选择可比实例的过程中，可比实例的规模应与估价对象的规模相当，选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的()范围之内。A.0520B.1520C.0515D.1015 参考答案：A 3.在评估一宗房地产的价值时，一般要求采用()估价方法。A.一种或一种以上B.两种或两种以上C.三种或三种以上D.四种或四种以上 参考答案：B 4.运用成本法估价，计算投资利息时，包括()的利息，无论他们的来源是借贷资金还是自有资金都应计算利息。A.管理费