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年房屋租赁合同优秀范本 出租方(以下简称甲方)______________身份证号码：______________ 承租方(以下简称乙方)______________身份证号码：______________ 甲、乙双方通过亲善协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施： 1、出租地址：_______号院_______号楼_______单元_______楼东户;房型规格_______室_______厅;居住面积_______平方米; 2、室内附属设施： a：电器： b：家俱： 二、承租期限及其签订合同： 1、租用期限：甲方同意乙方租用_______年;自____年____月_____日起至____年____月_____日止; 2、房屋租金：每月_______元人民币; 3、付款方式：按_______支付，另付押金_______元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 第一次退款计_______元人民币; 4、租赁期内的水、电、燃气、电话、有线电视、卫生治安费、物业管理费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付; 5、承租期内，乙方存有以下情形之一的甲方可以中止合约，归还房屋使用权、乙方G4GC全部责任，并索赔甲方损失。 (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; (2)乙方利用租用房屋展开非法活动侵害公共利益的; (3)乙方无故拖欠房屋租金达_______天; 三、出租期间的其他签订合同事项： 1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。 2、甲方提供更多较完整的房屋、设施、设备，乙方应当特别注意爱惜，严禁毁坏房屋翻新、结构及设施、设备，否则应当按价索赔。例如采用中存有非人为损毁，应当由甲方维修。 3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。 4、 房屋仅限乙方采用，乙方严禁私自房主、发生改变采用性质或供非法用途。买下本房后，乙方应立即办成出租备案、租住人口备案等相关手续。若出现非法事件，乙方自私后果。在出租期限内，甲方自行提早归还房屋时，应事先商得乙方同意，给乙方导致损失的，应不予索赔。 5、 合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。 6、 甲乙双方签订合同，乙方例如须要出具房租发票，因此产生的税费由乙方缴付。 7、 此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。 8、 本合同经盖章(盖章)生效。 9、其他约定事项： 四、违约责任： 甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。 七、本合同一式两份，甲乙两方各谓一份，具备同等　法律效力。 甲方(签字)： 乙方：(签字)： 联系电话：联系电话： 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。 第一条房屋基本情况 该房屋坐落于本市 区(县) 。该房屋为： 楼房室 厅 卫 厨，建筑面积 平方米，使用面积 平方米，装修状况 ，其他条件为 ，该房屋(□已/□未)设定抵押。 第二条房屋权属状况 该房屋权属状况为第______种： (一)甲方对该房屋拥有所有权的，甲方或其代理人应当向乙方出具房屋所有权证，证书编号为： 。 (二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为： 。 第三条房屋用途 该房屋用途为： 。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。 第四条交验身份 (一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及 等真实有效的身份证明。 (二)乙方应当向甲方出具(□身份证/□营业执照)及 等真实有效的身份证明。 第五条房屋改善 (一)甲方应当在本合同签定后 日内对该房屋搞如下提升： ，提升房屋的费用由(□甲方/□乙方)分担。 (二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是