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商业租房合同样本 本合同适应企业租房合同。 出租方： （以下简称甲方）________________________ 承租方： （以下缩写乙方）________________________ 甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立 公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议： 一、甲方同意供给乙方经营用房 平方米，用作该公司经营之用，该房屋座落在 . 二、该房屋租金经双方商定为每月 元。该房屋总租金为 元。 三、租金于 交货，每延后一天按总租金的 计罚。若 天内仍未缴纳，甲方有权归还该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方缴纳罚金。 四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期在 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方建议中止合约，须提早三个月通告对方，并偿还对方总租金 的违约金；如果甲方受让该房屋，乙方存有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。 七、在租用期间，未经甲方同意，乙方无权房主或借用该房屋；严禁发生改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因导致该房屋及其服务设施设施损毁的，由乙方分担索赔责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 九、就本合同出现纠纷，双方协商化解，协商未成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提出诉讼诉讼，命令司法化解。 十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。 十一、本合同以双方共同普遍认可并经公证后生效。 甲方（签章）________________________ 乙方（签章）________________________ 代表人（签章） _____________________ 代表人（签章）________________________ 签订时间： ___________________________ 签订时间：________________________ 甲方（房 主）___________ 乙方（承租人）___________ 身份证号码：______________________________________________ 一、甲方将______________路_________号 楼 的房屋出租给乙方作为__________________使用。 二、租期 年，从______年___月___日起著______年___月___日年才，必须一次性付清租金后采用。 三、年租金为人民币_____________元，乙方共现金支付（计大写__________________元整） 四、保证金 1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币 元整（小写： 元人民币） 2、保证金缴付方式：________________________________ 五、乙方租用后应注意以下事项： 1、乙方应当遵纪守法，合法经营，并自行办理有关相关手续、分担有关责任。 2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。 3、乙方对承租房没处理权，无法擅自与人合租、房主或借予他人，也无法发生改变其用途。电、水、电视、及其它设施由乙方采用，产生的费用（包含治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额交纳，例如存有犯规，导致麻烦，乙方自行解决，自行甲方出面帮助化解时，乙方应当缴付甲方必要费用。以上交费收据恳请乙方自行留存，以备查对。附于：电表底数__ ___；水表底数_____；电视费_____； 4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；乙方装修须合理且费用自理。 六、有关退房、受让的条款 1、协议期内，甲方不得提前擅自收回房屋；乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致。 2、协议期内，乙方如果发生退房、受让的情况，应当提早告知甲方。乙方受让时可向续租方标明本协议内容，受让期在租期内期限。续租方需远远超过租期时，必须同甲方签定代莱租房协议。 3、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。 七、有关续租的事项 原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方 重新签订租房协议，租金在前期