学校租房协议免费.docxVIP

学校租房协议免费 甲方（房主）：__________签名/盖章 乙方（承租人）：___________签名/盖章 乙方身份证号码：______________________________________________（须要本人核对） 一、甲方将位于兴义市丰都办事处江岸村丰都中学门口房屋二栋及场地出租给乙方使用。 二、租期___年，从______年___月___日起著______年___月___日年才，租金按付清。 三、第一年租金为人民币_____________元，押金为人民币__________元，乙方共现金支付（计大写__________________元整）。第二年租金为人民币_____________元，押金为上年数额，乙方共现金支付（计大写__________________元整）。第三年租金为人民币_____________元，押金为上年数额，乙方共现金支付（计大写__________________元整）。 四、乙方承租后应当特别注意以下事项： 1、乙方应遵纪守法，并自行办理相关手续、承担相关责任。 2、乙方应当特别注意定居安全，自行实行防雷、防盗等安全措施。强化用电安全，严禁乱甩、乱直奔电线；对于防盗、防雷、用电安全展开经常检查。例如乙方措施不当导致的所有损失，其损失由乙方自行分担；导致甲方房屋财产损失，由乙方全额索赔给甲方；导致第三方房屋财产损失，由乙方负责管理处置，由乙方全额索赔对方。 3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。 电、水、及其它设施由乙方采用，产生的费用（包含治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额交纳，例如存有犯规，导致麻烦，乙方自行解决，自行甲方出面帮助化解时，乙方应当缴付甲方必要费用。 以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。 附于：电表底数___________；水表底数___________； 以上数据由乙方自行核对，自行填写。 4、乙方在承租期内，严禁发生改变房屋结构及其设施；采用中例如存有损毁或管道阻塞，应予以复原、堵塞，费用自理。乙方翻新须合理且费用自理；乙方退房或租期到期例如须要拆毁翻新恳请同时恢复正常房屋原貌，产生费用由乙方自理。 5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。 五、有关退房、受让的条款 1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）。 2、乙方租期未到期而建议退房时，必须与甲方协商一致，另要缴付违约金给甲方。 3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。 4、乙方租用到期应当较完整交还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备存有损毁，乙方负责管理复原或者甲方在保证金内计入适当索赔金额。 5、甲方原则上不同意转让。 6、乙方没通过甲方书面同意及盖章的受让犯罪行为，属于乙方违宪受让、乙方的违宪受让就是偿付犯罪行为甲方不予承认。 7、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。 8、续租方需远远超过租期时，必须同甲方签定代莱租房协议。 六、有关续租的事项 1、在原租期已到期，例如乙方须要稳步承租，租金另的定。 七、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。 八、本租房协议为甲乙双方的正式宣布协议，以原件为依据（复印件无法做为正式宣布协议采用）。 九、补充协议：____________________________________________________________ 十、本协议壹式贰份，每份壹张贰页，甲乙各方各谓壹份。 甲方：_______________签名/盖章乙方：___________________________签名/盖章 联系电话：__________________________身体证号：__________________