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合同房屋租赁协议书之四 甲方（出租方）： 乙方（租赁方）： 甲方将坐落于新华街**楼下门面房一间租赁给乙方经商采用，经双方协商达成一致以下协议。 1、租期六年（xx年9月20日—20xx年9月19日），租金一年一结。第一年租金2万元，以后年度租金随行就市（同排门面房、同等面积房价）。下年度租金在下年租期起始之前交付。 2、乙方租房期间，例如须要受让经营门店，应当经甲方同意。 3、在租房期间，乙方应服从市场、城管等部门的管理，由此产生费用均由乙方自行承担。 4、租房到期，乙方例如不再租房，应当提早3个月通告甲方。到期及时退交房屋，还清水电费等，提早退租甲方不脱租金。 5、乙方装修不得改变房屋主体、墙体结构。 6、乙方应当爱惜承租房屋设施，人为导致损毁、缺位，按价索赔。 本协议一式二份，经双方签字生效，甲乙双方各持一份。 甲方： 乙方： 年 月 日 有关所推荐 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 经协商，甲方愿将位于的房屋租赁给乙方使用。经双方查看，房屋内设施完整。乙方愿租该房屋，并有义务保护房屋设备及水电，管道设施。现为双方利益的均衡保证，特定协议条款如下： 1.出租期限：商定期为年月日起至至年月日止。 2.租金：此房年租为元人民币，每半年交纳壹次。 3. 下次租金应当提早天缴纳，例如存有特定情况应当知会甲方，协商化解。 4.水电费由乙方交纳，物业管理费由甲方交纳。 5.乙方租用采用期间严禁任一发生改变室内结构，例如存有改动应当经甲方同意，损毁部分应当给与复原及索赔。 6.乙方不得在此房中进行违法活动。 7.出租期间甲方严禁提升房租，严禁将此房米洛韦他人，凡自然灾害、不可抗力损毁，不追责双方任何责任。 8.未尽事宜由双方协商解决。 9.交房时，水表数，电表数。 10.本协议在双方自愿的基础上签定，从签字日起生效，乙方有事于甲方直接协商。 甲方： 乙方： 年 月 日 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 为支持企业发展，甲方愿将房屋的使用权出租给乙方，经双方充分协商一致，达成如下条款并特立本合同，以便双方遵守。 第一条 租赁房屋矗立地址： 第二条 出租房屋、面积、租金等：见附页 第三条 出租期限(本合同有效期)：自_____年____月____日 至 _____年____月____日 为期 _____年____个月 第四条 费用及交纳 一. 租房押金 1. 租房押金交纳标准为50元×租赁房屋总面积。 2. 乙方出租房屋总面积为_____平方米，应当缴纳租房押金_______ 元。 3. 租房押金应自本合同签字的同时由乙方向甲方交纳，在乙方没有违反本合同及《企业孵化与综合服务协议书》(编号：______________ )各项条款的基础上于合同期满之日起7日内由甲方退还乙方全部押金;在合同有效期内，若乙方退租部分房屋，租房押金不予调整，直至乙方全部退房迁出时，由甲方一次性退还押金。 4. 乙方提早退租，甲方有权按每提早一个月计入租房押金总额的十二分之一归属于甲方所有，具体内容数额依此类推。 5. 乙方在任何情况下欠交租金时，甲方有权直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有权继续追索。 6. 对由于乙方原因导致的甲方损失，甲方有权以租房押金减免。 二. 租金 1. 租金应当自本合同盖章的同时由乙方按季度向甲方缴纳，以后的缴纳时间为每季度的第一个月的前十天，标准见附页。 2. 若乙方迟交租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，收取标准为： 逾期一个月内的，甲方有权缴纳日租金的10%除以迟交天数做为滞纳金归属于甲方所有;逾期一个月以上，不少于二个月的，甲方有权缴纳日租金的20%除以迟交天数做为滞纳金归属于甲方所有。逾期少于二个月的，甲方可以使用协商或法律手段追缴乙方所欠各项费用(不含滞纳金)，其所出现的有关费用及由此给甲方导致的一切损失均由乙方分担。 逾期超过二个月的，甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财产(物)，自留置之日起一个月内，乙方应完全履行义务，否则，甲方有权解除《房屋租赁合同》。同时对留置的财产(物)依法进行处理，由留置所引起的.一切不利后果均由乙方承担。甲方收取违约金或留置乙方财产后，不影响乙方项下义务的履行或甲方其他权利的行使。 3. 若乙方提早退租，须要提早一个月向甲方明确提出书面命令，并经双方协商同意。同时甲方