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门面租赁协议书范本4篇 甲方： 乙方： 为更好提升单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充份协商，一致同意签定出租合约，合同条款如下： 一、租期从 年 月 日起至 年 月 日止。 二、年租金 ，合同期 年 ，乙方于每年 月份一次性向甲方支付利息当年的租金。 三、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;乙方在房屋转让期间产生的转让费甲方不得干扰。 四、出租期间，甲方应当负责管理房屋主体结构的正常修理，例如委托乙方代行修理，费用由甲方经济负担。若甲方延期修理或不予委托修理导致房屋损毁，导致乙方损失的由甲方索赔。 五、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，一切损失与乙方无关。 六、出租期间，甲乙双方均严禁借故解除合同，例如甲方因扩建、改建必须归还房屋，必须提早 书面通知乙方，并获得乙方同意，例如乙方须要归还也必须提早 书面通知甲方，并获得甲方同意。 七、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。 八、本合同未尽事宜，可以经双方协商做出补充规定，补充规定与合约具备同等效力。 九、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。 十、本合同一式二份，甲乙双方各抱持一份，合约自签定日起至生效。 甲方法人代表签字： 乙方法人代表盖章： 年 月 日 转让方(甲方)：_________________________ 身份证号码：__________________________ 暂住地址：____________________________ 顶让方(乙方)：________________________ 身份证号码：_________________________ 长住地址：___________________________ 房东(丙方)：_________________________ 身份证号码：________________________ 暂住地址：___________________________ 甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守： 第一条甲方于____年____月____日前将坐落于________________店铺(面积为____平方米)受让给乙方采用。 第二条该店铺的所有权证号码为__________，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到__________，月租为人民币__________整元(大写：___________________________________整元)店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。 第三条店铺现有翻新，装饰，设备(包含)全部拨用归属于乙方采用，出租届满后不动产归丙所有，动产拨用归属于乙方(动产与不动产的分割按出租合约继续执行)。 第四条乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__________整元(大写：__________________整元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方稳步以甲方名义办理营业执照，税务备案等有关相关手续，但有关费用及由乙方经营引发的债权债务全部由乙方负责管理，与甲方毫无关系。乙方接掌经营半后店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责管理偿还债务，与乙方毫无关系。 第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金，逾期3日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的__________向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。 第七条突遇国家充公征地店铺，有关补偿归属于乙方。 第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失__________元，并支付转让费的__________的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续