多层房屋土地买卖合同.docxVIP

PAGE 1 - / NUMPAGES 1 多层房屋土地买卖合同 甲方：_____身份证号：_____________ 乙方：____身份证号：_____________。  根据《中华人民共和国民法典》，《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规，甲乙双方本着公平、自愿的原则，经协商一致，达成房屋买卖合同，条款如下：_____  第一条 房屋基本情况  甲方所卖房屋是住宅楼一栋砖混构造，坐落在________________________，土地面积为____________平方米(土地证号为：台国地土第 号)，建筑面积为____________平方米。  第二条 房屋权属情况  该房屋所有权证(总证)台房权证台江县字____________号，现还在________________________抵押贷款，房屋租给高铁民工住宿，于________________________到期。  第三条 房屋成交价款及付款方式  房屋成交价款为________________________万元。  付款方式：(1)于________________________日，先预付定金____________元;(2)____________________________________日付________________________元;(3)________________________日付________________________元(春节前付清)。  第四条 房屋产权和其他具体状况的承诺  1、甲方应当保证该房屋产权纠纷，因甲方原因造成房屋不能办理产权过户登记或发生债权债务纠纷的，由甲方担负全部责任。  2、该栋房屋原来的水电立户及设施属于乙方所有。  3、房屋交付时间于________________________日前，甲方将房屋、房产证和土地使用证全部交给乙方。  4、乙方得证后，若乙方没有过户，拿我原房产证、土地使用证去贷款或作其他用，甲方概不负责。  5、房屋卖给乙方后属于乙方资产，由乙方随时转让或改造，甲方无权干预，不管房屋改造或转让，过户、甲方要配合乙方到相关部门办理手续。  6、土地房屋转让的各项税费全部由乙方担负。  第五条 除国家政策，天灾人祸，不可抗力的，乙方不按期付清甲方房屋款，每天担负滞纳金200元，甲方未按期交房，同上交纳乙方滞纳金。  第六条 未尽事宜，双方共同商量解决。  此合同从签字之日起生效，甲乙双方各持一份。  甲方签字：______乙方签字：_____  _____年__月__日 _____年__月__日