小区《机动车辆停放管理办法》.docxVIP

小区《机动车辆停放管理办法》 第一章? 总 则 为切实维护本小区交通秩序，加强车辆停放管理，保障广大业主的权益，缓解停车难问题，纠正小区长期以来车辆乱停乱放现象，更加明确详细的规范停车秩序，特制定本停车管理方案。 第一条? 小区目前车辆概况 新西湖小镇自08年陆续开始交付使用，总建筑面积37.226万方，总计3077户，至今共入住2960户，小区车辆目前经统计约3025辆（系统内地面登记车辆为2107辆，高层地下车库登记车辆794辆，排屋地下车库登记车辆124辆），小区当前高层区域地上地下共计车位1273个，（其中地下车位986个（1、2、4期）（已售约600个），地上车位287个），排屋地下车位206个。在园区通过划线可增加地面车位约：100个，地面停车位合计387个，目前地面违规停车约100辆左右。 ? 第二条? 适用范围 本办法适用于本小区机动车辆的停放与管理。本办法对小区全体业主和驾驶机动车进入本小区的驾驶人及物业服务企业均具有约束力。 本办法所称机动车辆，是指燃油汽车、新能源（电动）汽车等，不含纳入机动车管理的摩托车。 第三条? 授权实施 本办法由小区业主大会授权小区物业服务企业组织实施。 第四条? 车位使用原则 本小区所有地面公共停车位归全体业主所有，全体业主均有平等且有限的使用权，车位使用实行业主优先、有偿使用的原则，所有收费作为小区公共经营性收入，在扣除管理成本