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XX小区财务管理制度 第一章　总　则 第一条　恪守国家有关法律、法规和会计准则，本着公平、公正、公开的指导思想，确保业委会财务透明，规范报销行为，加强收入、支出管理，保障业主共有资金的安全。 第二条　为加强业主委员会的经费管理，依据经业主大会通过的《小区业主大会议事规则》、《管理公约》相关规定，特制定本制度。 第三条　合理配置小区资源，努力节约开支，加强核算，提高资金使用效益，加强资产管理，防止业主共有资产的流失，并使其保值增值。 第四条　建立健全业委会内部管理制度，如实反映业委会财务状况。 第五条　依法对物业公司进行财务监督，维护业主正当合法权益。 第六条　业委会财务设会计一名（暂由有会计证的本小区业主兼任），出纳一名（暂由业委会副主任兼任），负责财务会计报表账务处理。 第二章　收　入 第七条　根据《小区业主大会议事规则》，小区公共收益的主要来源： （一）公共设施、场所的租赁费和出让金； （二）墙体、电梯等小区内公共场所广告费； （三）利息所得； （四）业主大会同意的其他合法收入。 第八条　所有收入均应严格审核、登记入账，并出具相应的凭证。 第九条　小区公共收益的各项收入需按照《民间非营利组织会计制度》的有关规定进行统一核算、统一管理。 第三章　支　出 第十条　小区业委会所有开支必须贯彻切合实际、量入为出、厉行勤俭节约的原则。 第十一条　为提高经费使用效率，业委会经费实行专款专用