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Megan精品文档 PAGE 1 已购房改房买卖合同 2022已购房改房买卖合同正文内容 　　立合同人：　　卖方：姓名___________身份证号码_________　　买方：姓名____________　　身份证号码_____________　　甲、乙双方经協商一致，就房改房买卖达成如下協议：　　一、本合同中“房改房”是指________________________。　　二、甲方自愿将位于_____________________________第_____栋________单元_______楼_______号的已购房改房出售给乙方。该房屋系_______结构，建筑面积_____________平方米，房屋所有权证号码为___________________。乙方已对甲方所要出售的房改房做了充分的了解并愿意购买该房改房。　　三、甲、乙双方议定上述房改房的成交价为人民币_________________，单价为每平方米_________元。　　四、双方商定的付款及交房方法、期限：________________________________________________________________________________。　　五、甲方保證该房改房符合《岳阳市房改房上市交易管理辦法》規定的上市交易条件，无不允許上市交易的情形。本合同签订前有关该房屋的产权或債权債务纠纷，概由甲方負責处理，承担责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方負責赔偿。　　六、房屋移交乙方时，其房屋占用的土地使用权一并转让给乙方。　　七、乙方所购买的房改房仅作居住使用，乙方未经有关主管部门批准不得擅自改变房屋的结构和用途。　　八、甲方缴付的住房共用部位、共用设施设备维修基金的结余部分不予退还，随同房屋产权过户转移给乙方。　　九、本合同生效以后，甲、乙双方应在規定的期限内，向房地产产权登记机关申請辦理权属转移变更登记手续。　　十、甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法規，并按規定缴纳辦理上述房地产过户及权属登记手续所需缴纳的税费。　　十一、其他約定：　　十二、乙方逾期付款的违约责任_________________　　__________________________________________________________。　　十三、甲方逾期交付房改房的违约责任______　　__________________________________________________________。　　十四、其他违约责任：依照法律規定和本合同約定承担。   已购房改房买卖合同正文内容结束。