郑州合凯空港区项目整体规划发展策划案75p.pptxVIP

会计学; ;提案目录;;;;狭义空港区指的就是图示中的机场核心区 其性质是为机场客、物、财提供最为直接 的商务、商旅及商购服务。;;广义空港区指的就是图示中的机场周边 两大产业组团的围合区;;;;;;;;首先、是他的商旅、商购价值，为旅客提供从住 宿、休闲到购物再到娱乐、餐饮服务等的商业设 施;;纵观海内外一些知名城市的航空港，特别是机场周边入城沿线，往往会形成高档住 宅集中地。比如北京的温榆河别墅带，依托空港优势和自身河景资源，在机场高速 沿线约20公里的宽阔地带，聚集了北京有名的高档别墅，成为令人瞩目的别墅居住 带，并逐渐形成独具特色的区位特征和精英文化。而法国戴高乐机场入城一线，被 称为浪漫巴黎的香艳地，许多法国名流都居住航空港的别墅里；纽约肯尼迪机场附 近的航空港别墅，则住着许多政治、演艺名人；同??在 国内的上海虹桥机场、广州白云机场、香港启德机场一 线，同样是高档住宅集结区。这里有一个重要关键点就 是居住型居所与商务型居所的区别，居住型居住通常位 于非机场核心区，即我们所说的泛空港区；而位于核心 区的，通常为商务型第二或商住混合型办公居所。;空港区的临空经济产业或行业定位，由于是依托空港特定人、财及物流体系，很容易快速成型与发展。而这些产业或行业的引进与快速成型又会带动整个区域其它相关行业的快速发展与提升。通常体现于空港中心区的外延区域;;;裕鸿世界港鸟瞰图;;;;;;;;;;;;;;;天成公寓住宅户型解析;;;;;;;;;;;;;其实这个问题的解决就体现在对产业聚集区的人群客层细分上，如果不是富士康企业这个代工劳动密集型产业的特定属性，临空产业区的行业人员客层本就属于空港商务人群的定位，只是现在我们需要把其细分出来而已。 所以我们项目的目标客户首个定位就是：富士康员工中需要商旅、商务休闲娱乐及高质居住要求的中高层管理及技术人员； 其次是经常借助郑州空港出行的商旅、商务人士及相关企事业单位的中高层员工； 最后是对泛空港区人居有居住要求的城市精英、新贵及其它阶层。 ;;;;;;;;;;;;;住宅细节规划;2、具体产品线结构;3、可拆分的立体花园洋房大三房示例;新古典;后现代;现代;新中式;住宅细节规划;;见后续提案;住宅细节规划;住宅细节规划