营业税的税收筹划培训.pptVIP

一 二 结论：从上述2个方案的对比中可以看到，中方企业在投资过程中，虽然只改变了几个字，但由于改变了出资方式，最终使税收负担相差66万元。投资是一项有计划、有目的的行动，纳税又是投资过程中必尽的义务，企业越早把投资于纳税结合起来，就越容易综合考虑税收负担，达到创造最佳经济效益的目的。 第三十页，共六十九页。 二 在不动产销售业务中，每一个流转环节都要缴纳营业税，并以销售额为计税依据。因此，应尽量减少流转环节，以取得节税利益 （四）不动产销售的税收筹划 第三十一页，共六十九页。 一 二 某木材公司欠银行贷款本息共计1500万元，逾期无力偿还。经与银行协商，以本公司一幢营业大楼作价1800万元，抵顶贷款本息，同时银行再支付木材公司 300万元。银行将上述营业大楼又以1800万元的价格转让给某商业大厦。 按照现行税法规定，木材公司将营业大楼作价1800万元转让给银行，应按“销售不动产”税目征收5%的营业税。银行将该大楼转让后，仍需按“销售不动产”缴纳营业税。 木材公司应营业税=1800×5%=90（万元） 银行应纳营业税=1800×5%=90（万元） 第三十二页，共六十九页。 一 二 若经过筹划，银行先找到购买方——商业大厦，由木材公司与商业大厦直接签订房屋买卖合同，商业大厦向木材公司支付人民币1800万元，木材公司再以银行存款偿还银行15