养老项目方案.pptxVIP

会计学;第1页/共29页;CONTENTS 目录; 规划目标与愿景……………………… 项目原则 规划目标 开启一个养生养老产业发展的时代 ★ 养生养老产业基地运营思路 国际养生养老服务示范区 国际康体养生示范区 国际观光高效农业示范区 国际会议度假旅游示范区 ★ 开发建设效益 土地价值提升效益 经济效益 社会效益 ;; 背景和机遇; 背景和机遇; 背景和机遇; 背景和机遇; 背景和机遇;;项目选址分析;项目选址分析;项目选址分析;;项目总平图分区;;;规划目标 ★ 在项目的整体布局方面，将生态自然景观与养生度假设施进行完美融合，打造高端养生会所、温泉养生农庄、国际会议等高端度假项目，营造出北方高端文化养生的一个新的境界。 ★ 以养生养老高端住宅为依托，以提供度假酒店、老年大学、养生疗养会议中心、观光农业和体验农业、医疗服务配套、休闲度假和生态旅游为发展重点，建设成为集养老、养生、休闲、度假、商务于一体的全方位、高品质、国际化的居住区和休闲度假区。 ★ 计划开办高级护理学院，以培养养生养老专业人才为发展重点，为本项目养生养老规范化服务提供保障的同时，成为全国养生养老人才输出基地和养生养老配套设施产业基地。 ★ 通过提供高附加值的产品和人才服务，获得较好的社会效益和经济效益，成为行业标杆和可被复制的云南省血液中心成功模式。;开启一个养生养老产业发展的时代 社会的变迁，经济的发展，正在孕育一个品质生活，关爱生命的时代，养生养老需求由此而蓬勃发展。 以居住、娱乐、休闲、健康理疗、运动、餐饮、照护等方式，养老和养生，让生命得以关爱，健康得以照护。体现公司不以盈利为目的、回报祖国的决心。 养生养老产业是伴随着我国老龄化社会矛盾的日益凸显、社会经济的不断发展、收入结构的变化而应运而生的。 我国十二五的目标：全面建设小康社会，深化改革开放、加快转变经济发展方式。养生养老产品响应社会需求趋势，引领我国以养生养老为代表的健康产业的发展时代。 养生养老产业的发展，??合我国新时代“十二五”规划的要求。带动健康、休闲娱乐、养老模式的发展。;;国际养老服务示范区: 平面位置 养老服务示范区集中布置，以低密度住宅为主，加上少量别墅。 在地块内部也布置有低密度高端住宅，另外设想规划国际康体中心及国际会议中心、。 功能设置 以康体养生为主，为老年人长期居住、度假或观光游客中短期居住之用，同时，兼有休闲、保健、娱乐等配套设施，为老年人提供高品质的养老、休闲、保健、度假等服务。 建筑风格 养老服务建筑平面造型上，包括别墅、低密度住宅、花园洋房等多种布局方式；建筑立面上以国际民居为主。 建设标准 住宅建设按行业标准《老年人建筑设计规范》执行，实现无障碍通行，空间上适度宽敞以提高居住舒适度，人均活动面积不低于5平米；配套设施设备按五星级及以上标准设置，增加现代智能化设施，设置紧急呼叫系统、安防系统、网络系统和消防系统等。 ;;国际中药材种植示范区： 平面位置 依托良好生态环境和森林、温泉等独特优势资源，在生态园中药材种植示范区。 功能设置 在园区中药材种植区，将中药材与老龄文化融为一体。 建设标准 中药材种植示范区生态景观特色元素，将生态、生活、服务、景观、培训等功能有机结合。 ;;LONG TERM BENEFIT 开发建设效益;经济效益 本项目的建设投资巨大，开发周期较长，对整个区域的带动作用是毋庸置疑的。项目建成后的各项商业经营活动，为当地政府带来稳定、长期的经营税收；来此参观体验的游客、社区居民的日常生活，还可以带来可观的消费税收。 项目发展带来的领雁效应，项目的成功开发也会吸引更多的关联企业和项目投入到当地开发的进程中来，多项目聚集，区域组团式集群开发，地方经济的快速发展带来综合性的社会经济效益。 ;社会效益 通过项目开发，将实现政府、开发商、当地群众、客户四方共赢的局面。 政 府： 提升政府形象，加快当地城市化进程； 通过项目开发，推动当地区域产业结构升级；从种植经济，向 多元产业经济发展； 项目发展的示范作用形成领雁效应，带领区域产业、开发多元 化、聚合化、集群式发展。 当地民众：借助项目开发实现置业转移和提升，在项目中获得就业机会；